Venduto!

Vendita
Appartamento
Via Cardinale Caprara, 34
Pineta Sacchetti, Roma, RM
100mq, 4 locali

Codice di riferimento: 37261026-49 285.000€
3 Camere da letto
Classe energetica F
1 Bagni
Via Cardinale Caprara – Pineta Sacchetti | Un progetto da modellare su misura

A pochi passi dall'IDI e in una delle zone più servite e richieste del quadrante, proponiamo in vendita un appartamento che rappresenta una rara opportunità: non una casa già definita, ma uno spazio da reinterpretare completamente secondo il proprio stile di vita.

Situato al quarto piano di un fabbricato con servizio di portineria, l'immobile gode di un affaccio principale ad ovest, aperto e arioso, che regala una piacevole luminosità soprattutto nelle ore pomeridiane. Il secondo affaccio, interno e orientato ad est, si apre su una chiostrina ampia e a cielo aperto, garantendo una gradevole luce naturale anche al mattino e favorendo una buona ventilazione degli ambienti.

La distribuzione attuale, di taglio classico, prevede un soggiorno, una cucina separata, due ampie camere, una stanzino, un bagno, ingresso e disimpegni generosi, oltre a un balcone vivibile. Gli spazi interni, ampi e regolari, offrono una straordinaria flessibilità progettuale:

* possibilità di creare una grande zona giorno open space, unendo ingresso, soggiorno e cucina

* facile realizzazione di un secondo bagno

* ridefinizione degli ambienti per ottenere una terza camera o uno studio

* ottimizzazione degli spazi per soluzioni moderne e funzionali

È la soluzione ideale per chi desidera una casa "su misura", progettata secondo le proprie esigenze, o per chi cerca un investimento con elevato potenziale di valorizzazione.

Un immobile da ristrutturare, sì - ma soprattutto da immaginare.

Contattaci per maggiori informazioni: ti accompagneremo passo dopo passo in un acquisto consapevole e sicuro.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
F
  • Efficienza energetica invernale: bassa
  • Efficienza energetica estiva: bassa
  • Efficienza energetica globale: 92.70 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Edoardo Carrano

The RE/MAX Collection Crystal
+39 ...
Via Giuseppe Mercalli, 3, 00197, Roma, RM, Italia

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0