Vendita

Appartamento

Via Santafiora
Portuense, Roma, RM

75mq, 2 locali

TRULLO Via Santafiora in strada riservata proponiamo la vendita di un silenzioso primo piano di ca 75 mq composto da ampio salone open-space con cucina angolare a vista con elementi a giorno e penisola effetto marmo nero venato, comoda camera matrimoniale di ca 22 mq arricchita di particolari in pietra naturale, vasca idromassaggio e cabina armadio ed un servizio. Grazie all'ampiezza degli ambienti e le numerose finestre, l'appartamento si presta, con piccolissime modifiche, alla realizzazione di un ulteriore camera da letto, andando incontro alle necessità di famiglie più numerose. L'immobile si presenta in ottimo stato manutentivo con stile e linee moderne e giovanili, dotato di impianto di climatizzazione, porta blindata, pavimentazione in parquet grigio e riscaldamento centralizzato con valvole termostatiche. Lo stabile è una piccola palazzina degli anni 70 ristrutturata, di soli tre piani senza ascensore. L'ottima esposizione, est ed ovest, dona luminosità a tutti gli ambienti. Situata in una tranquilla traversa del quartiere Trullo, Via Santafiora rappresenta una delle aree più residenziali e riservate della zona, ideale per chi cerca un contesto silenzioso ma ben collegato. Il quartiere conserva un'atmosfera autentica, con un tessuto urbano caratterizzato da villette, piccoli condomini e aree verdi, che garantiscono un'ottima qualità della vita. La zona è servita da numerose attività commerciali di quartiere, scuole, farmacie, supermercati e servizi di prima necessità, tutti raggiungibili a piedi. Ottimi i collegamenti con il centro città e le principali arterie stradali grazie alla vicinanza con Via Portuense, Via della Magliana e al raccordo anulare (GRA). Le linee di autobus ATAC garantiscono un collegamento agevole con le stazioni Trastevere e Magliana, oltre che con la metropolitana linea B. Perfetta per famiglie, coppie o chiunque cerchi una soluzione abitativa in una zona residenziale in forte rivalutazione, Via Santafiora è la scelta ideale per chi desidera vivere in una parte di Roma ben collegata, ma lontana dal caos del centro. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale nè presupposto contrattuale né presupposto contrattuale.