Vendita
Appartamento
Pietralata, Roma, RM
118mq, 3 locali

Codice di riferimento: 41951016-2 379.000€
2 Camere da letto
Classe energetica G
1 Bagni
AMPIO TRILOCALE LUMINOSO CON DOPPIA ESPOSIZIONE E BALCONI – LARGO ANTONIO BELTRAMELLI

In Largo Antonio Beltramelli, a due passi dalla Stazione Tiburtina e dai principali servizi, proponiamo in vendita un ampio appartamento luminoso con doppia esposizione posto al primo piano di un elegante e curato stabile in cortina edificato nella prima metà degli anni '70.



Descrizione:

L'immobile si distingue per un ampio ingresso di rappresentanza che introduce a un salone luminoso e accogliente, valorizzato dall'accesso al balcone principale con piacevole affaccio sulla piazza.

La cucina abitabile, funzionale e ben organizzata, e la camera matrimoniale padronale godono entrambe di uscita diretta su un secondo balcone, riservato e silenzioso, con affaccio sul cortile interno.

Una seconda camera completa in modo armonioso la distribuzione degli spazi, rendendo l'abitazione versatile e ben equilibrata.

A servizio della casa, un bagno finestrato dotato di aerazione naturale, garanzia di comfort e luminosità.



Doppia esposizione, ottima luminosità, due spazi esterni, pianta duttile e facilmente personalizzabile.

Dotato di riscaldamento centralizzato con comando termostatico e contacalorie , infissi doppio vetro, porta blindata, inferiate lato corte.

:

📍 Posizione strategica e servitissima: Metro B (Quintiliani, Monti Tiburtini, Stazione Tiburtina), BNL, collegamenti rapidi con Centro Storico, Università La Sapienza e Ospedale Sandro Pertini.



🚀 Zona in forte riqualificazione (Nuovo Stadio AS Roma, Piazzale Tiburtina, FS).



📌 Soluzione ideale come abitazione principale o investimento, grazie alla metratura, alla luminosità, alla posizione strategica e alle elevate prospettive di rivalutazione.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale: media
  • Efficienza energetica estiva: media
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Paolo Echer

RE/MAX Elite
3333...
Piazza Capri, 14, 00141, Roma, RM, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0