Splendido Trilocale con Ampio Terrazzo, Garage e Posto Auto - San Giovanni Teatino
Ottima opportunità di investimento in posizione strategica!
In vendita all'asta uno spazioso e luminoso appartamento situato al piano terra del curato complesso residenziale "Le Palme", edificato nel 1999. L'immobile, in buono stato di conservazione, offre una distribuzione degli spazi ottimale ed è arricchito da pertinenze esclusive che lo rendono estremamente comodo e funzionale.
Descrizione dell'immobile e Caratteristiche
L'abitazione accoglie con una zona giorno ben distribuita e si apre su uno splendido spazio esterno, perfetto per momenti di relax. La proprietà è completata da comodissimi spazi per le auto.
Superficie commerciale appartamento: 108 mq.
Vani: 5,5.
Composizione: Ingresso-soggiorno, cucina, pratico ripostiglio, disimpegno.
Numero camere: 2 comode camere da letto.
Numero bagni: 2 (doppi servizi: il bagno principale è dotato di vasca, mentre il secondario è provvisto di doccia e attacco per la lavatrice).
Terrazze/Balconi: Ampio terrazzo esclusivo pavimentato in ceramica e delimitato da parapetti in muratura, accessibile dalla zona giorno.
Garage/Box: Box auto singolo di 17 mq commerciali (15 mq di consistenza) situato al piano seminterrato, accessibile tramite rampa carrabile, dotato di serranda basculante, impianto elettrico e idrico con lavandino.
Posti Auto: Spazioso posto auto esterno di 26 mq commerciali al piano terra, pavimentato in betonella e in grado di ospitare comodamente due autovetture.
Stato occupazionale: L'immobile risulta attualmente occupato dal debitore esecutato.
Finiture e Dotazioni
L'appartamento è rifinito con materiali di buona qualità per il massimo comfort abitativo.
Isolamento termico esterno a "cappotto" per un ottimale contenimento dei consumi energetici.
Riscaldamento autonomo con caldaia a gas metano (collocata all'esterno) e radiatori in alluminio.
Infissi in legno con vetrocamera e tapparelle in plastica.
Portoncino d'ingresso blindato e impianto video-citofonico.
Ubicazione e Servizi nelle vicinanze
L'immobile si trova in Via Mazzini n. 54, San Giovanni Teatino (CH), nella frazione di Sambuceto.
Contesto: Zona centrale caratterizzata da un tessuto misto residenziale e commerciale.
Servizi: L'area vanta un traffico sostenuto ma con parcheggi sufficienti, ed è perfettamente servita da tutte le opere di urbanizzazione primaria e secondaria.
Collegamenti: Posizione nevralgica e strategica, vicinissima ai principali centri di Pescara e Chieti e a pochissima distanza dall'Aeroporto d'Abruzzo.
Dettagli Asta
Prezzo Offerta Minima: € 123.822,15
Prezzo Valore Perizia (CTU): € 165.096,20
Data e ora dell'asta: 9 Giugno 2026
Perché comprare quest'immobile?
Acquistare questo immobile significa garantirsi un'abitazione completa e versatile a un prezzo altamente competitivo. L'offerta minima di € 123.822,15 rappresenta un risparmio significativo rispetto al valore reale stimato in perizia (€ 165.096,20). L'appartamento offre non solo interni ben studiati e la comodità dei doppi servizi , ma vanta plus difficili da trovare sul mercato a queste cifre: un grande terrazzo vivibile, l'efficienza termica del cappotto esterno, e la combinazione vincente di un comodo garage unito a un posto auto doppio. Infine, l'ubicazione a Sambuceto garantisce una vita ricca di servizi a portata di mano, a un passo dalle dinamiche urbane di Pescara e Chieti. Un'occasione imperdibile sia come prima casa per una famiglia, sia come immobile a reddito.
Ottima opportunità di investimento in posizione strategica!
In vendita all'asta uno spazioso e luminoso appartamento situato al piano terra del curato complesso residenziale "Le Palme", edificato nel 1999. L'immobile, in buono stato di conservazione, offre una distribuzione degli spazi ottimale ed è arricchito da pertinenze esclusive che lo rendono estremamente comodo e funzionale.
Descrizione dell'immobile e Caratteristiche
L'abitazione accoglie con una zona giorno ben distribuita e si apre su uno splendido spazio esterno, perfetto per momenti di relax. La proprietà è completata da comodissimi spazi per le auto.
Superficie commerciale appartamento: 108 mq.
Vani: 5,5.
Composizione: Ingresso-soggiorno, cucina, pratico ripostiglio, disimpegno.
Numero camere: 2 comode camere da letto.
Numero bagni: 2 (doppi servizi: il bagno principale è dotato di vasca, mentre il secondario è provvisto di doccia e attacco per la lavatrice).
Terrazze/Balconi: Ampio terrazzo esclusivo pavimentato in ceramica e delimitato da parapetti in muratura, accessibile dalla zona giorno.
Garage/Box: Box auto singolo di 17 mq commerciali (15 mq di consistenza) situato al piano seminterrato, accessibile tramite rampa carrabile, dotato di serranda basculante, impianto elettrico e idrico con lavandino.
Posti Auto: Spazioso posto auto esterno di 26 mq commerciali al piano terra, pavimentato in betonella e in grado di ospitare comodamente due autovetture.
Stato occupazionale: L'immobile risulta attualmente occupato dal debitore esecutato.
Finiture e Dotazioni
L'appartamento è rifinito con materiali di buona qualità per il massimo comfort abitativo.
Isolamento termico esterno a "cappotto" per un ottimale contenimento dei consumi energetici.
Riscaldamento autonomo con caldaia a gas metano (collocata all'esterno) e radiatori in alluminio.
Infissi in legno con vetrocamera e tapparelle in plastica.
Portoncino d'ingresso blindato e impianto video-citofonico.
Ubicazione e Servizi nelle vicinanze
L'immobile si trova in Via Mazzini n. 54, San Giovanni Teatino (CH), nella frazione di Sambuceto.
Contesto: Zona centrale caratterizzata da un tessuto misto residenziale e commerciale.
Servizi: L'area vanta un traffico sostenuto ma con parcheggi sufficienti, ed è perfettamente servita da tutte le opere di urbanizzazione primaria e secondaria.
Collegamenti: Posizione nevralgica e strategica, vicinissima ai principali centri di Pescara e Chieti e a pochissima distanza dall'Aeroporto d'Abruzzo.
Dettagli Asta
Prezzo Offerta Minima: € 123.822,15
Prezzo Valore Perizia (CTU): € 165.096,20
Data e ora dell'asta: 9 Giugno 2026
Perché comprare quest'immobile?
Acquistare questo immobile significa garantirsi un'abitazione completa e versatile a un prezzo altamente competitivo. L'offerta minima di € 123.822,15 rappresenta un risparmio significativo rispetto al valore reale stimato in perizia (€ 165.096,20). L'appartamento offre non solo interni ben studiati e la comodità dei doppi servizi , ma vanta plus difficili da trovare sul mercato a queste cifre: un grande terrazzo vivibile, l'efficienza termica del cappotto esterno, e la combinazione vincente di un comodo garage unito a un posto auto doppio. Infine, l'ubicazione a Sambuceto garantisce una vita ricca di servizi a portata di mano, a un passo dalle dinamiche urbane di Pescara e Chieti. Un'occasione imperdibile sia come prima casa per una famiglia, sia come immobile a reddito.
