Vendita
Appartamento
via IV novembre, 287
San Michele di Ganzaria, CT
160mq, 6 locali

Codice di riferimento: 30721413-101 184.000€
3 Camere da letto
Classe energetica G
2 Bagni
San Michele di Ganzaria - Via IV Novembre



160MQ. No Garage. ingresso indipendente. 2 camere. 2 bagni.







Elegante Appartamento con Ampia Area Esterna e Due Ingressi (uno indipendente)



Se siete alla ricerca di un appartamento unico a San Michele di Ganzaria, questa potrebbe essere l'opportunità perfetta. Situato in Via 4 Settembre, all'interno di uno stabile ottimamente rifinito e conservato, questo appartamento offre una combinazione di spazi ben distribuiti e una straordinaria area esterna privata.



Caratteristiche Principali:



Stabile Ben Rifinito:

L'appartamento si trova in uno stabile ben rifinito e conservato, insieme ad altri due appartamenti, ciascuno indipendente dagli altri. Questa disposizione offre privacy e comfort.



Due Ingressi : L'appartamento dispone di due ingressi, uno completamente privato e l'altro più comune, accessibile anche con la macchina. Questa versatilità aggiunge convenienza e accessibilità.



Ampia Area Esterna Coperta:

L'aria esterna, di circa 60 metri quadrati, è quasi completamente coperta da una tettoia in legno e cemento, rendendola unica nel suo genere. Questa area garantisce una zona esterna privata e confortevole.



Interno Ben Distribuito:

L'interno della casa si sviluppa con un ampio ingresso soggiorno, seguito da una cucina abitabile di generose dimensioni con un salottino interno. Il secondo ingresso, molto comodo, si trova anche nella zona cucina.



Nella zona notte, troviamo due camere da letto molto grandi, due bagni di cui uno di grandi dimensioni e un ripostiglio, offrendo tutto lo spazio necessario per il comfort quotidiano.

Questa casa unisce l'eleganza degli spazi interni con l'unicità di un'ampia area esterna privata. La presenza di due ingressi indipendenti aumenta la praticità, rendendo questa proprietà una scelta ideale. Contattateci oggi stesso per ulteriori dettagli e per organizzare una visita per scoprire tutte le caratteristiche di questa straordinaria residenza.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale: media
  • Efficienza energetica estiva: media
  • Efficienza energetica globale: 3.51 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Saverio Franceschini

RE/MAX Platinum
0957...
Via Cesare Beccaria, 67, 95123, Catania, CT, Italia
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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

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