In zona San Martino proponiamo in vendita un elegante quadrilocale di 110 mq completamente ristrutturato, situato in contesto tranquillo e comodo ai servizi. L'immobile, servito da ascensore, si distingue per ambienti luminosi e ottimizzazione degli spazi.
L'ingresso conduce a un ampio soggiorno con cucina a vista, moderno e funzionale, dal quale si accede al terrazzo vivibile con vista mare aperta, ideale per momenti di relax all'aperto. La zona notte è composta da due camere matrimoniali, una cameretta con balcone e doppi servizi. Completano la proprietà una cantina e la possibilità di parcheggio auto e moto.
L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e predisposizione per l'installazione degli split (condizionatori). La recente ristrutturazione ha interessato impianti e finiture, consentendo una pronta abitabilità senza interventi aggiuntivi. Classe energetica D (EP gl,nren 108,33 kWh/m² anno), garanzia di un buon livello di efficienza e contenimento dei consumi.
La posizione è uno dei principali punti di forza: il mare e la pista ciclabile del Ponente Ligure distano circa 1,2 km, il centro città con Via Matteotti e il Casinò 1,5 km, la stazione ferroviaria 2 km e l'uscita autostradale di Sanremo Ovest 4 km. Gli aeroporti internazionali di Nizza Côte d'Azur e Genova Cristoforo Colombo sono raggiungibili rispettivamente in 65 km e 140 km.
Soluzione ideale sia come prima casa sia come residenza per il tempo libero, grazie alla combinazione di comfort, vista mare e praticità dei collegamenti.
L'ingresso conduce a un ampio soggiorno con cucina a vista, moderno e funzionale, dal quale si accede al terrazzo vivibile con vista mare aperta, ideale per momenti di relax all'aperto. La zona notte è composta da due camere matrimoniali, una cameretta con balcone e doppi servizi. Completano la proprietà una cantina e la possibilità di parcheggio auto e moto.
L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e predisposizione per l'installazione degli split (condizionatori). La recente ristrutturazione ha interessato impianti e finiture, consentendo una pronta abitabilità senza interventi aggiuntivi. Classe energetica D (EP gl,nren 108,33 kWh/m² anno), garanzia di un buon livello di efficienza e contenimento dei consumi.
La posizione è uno dei principali punti di forza: il mare e la pista ciclabile del Ponente Ligure distano circa 1,2 km, il centro città con Via Matteotti e il Casinò 1,5 km, la stazione ferroviaria 2 km e l'uscita autostradale di Sanremo Ovest 4 km. Gli aeroporti internazionali di Nizza Côte d'Azur e Genova Cristoforo Colombo sono raggiungibili rispettivamente in 65 km e 140 km.
Soluzione ideale sia come prima casa sia come residenza per il tempo libero, grazie alla combinazione di comfort, vista mare e praticità dei collegamenti.
