In una delle zone più centrali e servite di Torino, a pochi passi da corso Dante, corso Massimo d'Azeglio e dal Parco del Valentino, proponiamo in vendita un ampio immobile di 135 mq situato in via Montevideo 10, all'interno di uno stabile signorile recentemente rinnovato.
La posizione è strategica: la zona è ricca di attività commerciali, supermercati, mezzi pubblici e si trova a ridosso del polo ospedaliero delle Molinette, del CTO e delle principali sedi universitarie, rendendola ideale sia per uso professionale che residenziale.
L'edificio ha beneficiato di interventi di riqualificazione importanti, tra cui rifacimento della facciata e coibentazione termica, che hanno migliorato l'efficienza energetica e il comfort abitativo.
Attualmente l'immobile è locato come ufficio a uno studio professionale con contratto in essere fino al 30 maggio 2030.
Tuttavia, la legge prevede la possibilità, in caso di necessità di adibire l'immobile a abitazione principale, di disdire anticipatamente il contratto con preavviso nei termini stabiliti.
Grazie alla sua ampia metratura e alla disposizione interna regolare, l'immobile può essere facilmente trasformato in un elegante appartamento con grande zona giorno, tre camere da letto e un bagno.
Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole, per una gestione autonoma ed efficiente dei consumi.
La posizione è strategica: la zona è ricca di attività commerciali, supermercati, mezzi pubblici e si trova a ridosso del polo ospedaliero delle Molinette, del CTO e delle principali sedi universitarie, rendendola ideale sia per uso professionale che residenziale.
L'edificio ha beneficiato di interventi di riqualificazione importanti, tra cui rifacimento della facciata e coibentazione termica, che hanno migliorato l'efficienza energetica e il comfort abitativo.
Attualmente l'immobile è locato come ufficio a uno studio professionale con contratto in essere fino al 30 maggio 2030.
Tuttavia, la legge prevede la possibilità, in caso di necessità di adibire l'immobile a abitazione principale, di disdire anticipatamente il contratto con preavviso nei termini stabiliti.
Grazie alla sua ampia metratura e alla disposizione interna regolare, l'immobile può essere facilmente trasformato in un elegante appartamento con grande zona giorno, tre camere da letto e un bagno.
Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole, per una gestione autonoma ed efficiente dei consumi.
