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Vendita
Appartamento
Via Monte Lauro, 6
Tremestieri Etneo, CT
179mq, 7 locali

Codice di riferimento: 30721346-259 289.000€
3 Camere da letto
Classe energetica G
2 Bagni
In una zona residenziale tranquilla e servita, Via Monte Lauro che è vicina alle strade principali e vie urbane che collegano Tremestieri con Catania , presentiamo in vendita un luminoso appartamento su due livelli con ampi spazi esterni e splendida terrazza panoramica.



L'abitazione si trova al 2 e terzo piano di uno stabile curato e si distingue per la distribuzione funzionale degli ambienti e la possibilità di personalizzare facilmente gli spazi interni.



Piano Primo ( 2 piano dello stabile )



Ingresso su zona giorno composta da cucina e salone, attualmente separati da una porta scorrevole che può essere rimossa per creare un unico grande ambiente open-space.



Due camere da letto spaziose e luminose.



Bagno principale ben rifinito.



Zona lavanderia esterna comoda e riservata.



Piano Secondo (3 piano del palazzo )



Ulteriore zona giorno con cucina separata e salone ideale per chi desidera due unità semi-indipendenti o spazi multifunzionali.



Bagno al piano.



Camera da letto .



Terrazza panoramica di generose dimensioni, perfetta per momenti di relax, pranzi all'aperto o per godere della vista panoramica circostante.



Pertinenze



Possibilità di acquistare separatamente un garage e una cantina, ottima opportunità per chi desidera maggiori spazi di deposito o parcheggio privato.



Zona e servizi



L'immobile si trova in posizione strategica e comoda a tutti i principali servizi:



Supermercato Eurospin a pochi metri (comodissimo a piedi).



Scuole dell'infanzia, primarie e medie raggiungibili in pochi minuti.



Fermate autobus nelle immediate vicinanze, con collegamenti rapidi verso Catania e comuni limitrofi.



Negozi, bar, farmacie e attività di quartiere facilmente accessibili.



Zona ben servita, tranquilla e residenziale, ideale per famiglie e per chi cerca una soluzione indipendente ma non isolata.



Punti di forza



Doppio livello con ambienti luminosi e ben distribuiti.



Terrazza panoramica con vista aperta.



Possibilità di creare due unità autonome o un'unica ampia abitazione.



Posizione silenziosa ma vicina a tutti i servizi.



Possibilità di garage e cantina.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Rosario Comis

RE/MAX Platinum
3403...
Via Cesare Beccaria, 67, 95123, Catania, CT, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0