Vendita
Appartamento
Via dei Fanti, 13
Trescore Balneario, BG
135mq, 4 locali

Codice di riferimento: 45511002-40 179.000€
3 Camere da letto
Classe energetica F
2 Bagni
OPEN HOUSE IL GIORNO 30/05/2026



TRESCORE BALNEARIO appartamento di 4 locali al quinto ed ultimo piano di un signorile fabbricato di fine anni '80 tenuto ottimamente, realizzato in una bella zona residenziale circondata dalla natura.



La zona è tranquilla, ben servita e l'immobile gode di una spettacolare vista panoramica



Questo bellissimo quadrilocale di 135 metri quadrati, di cui 116 calpestabili e disposto su un unico livello e composto da ingresso, zona pranzo e giorno, cucina abitabile, doppio servizio, tre camere da letto, tre balconi, di cui uno godibile anche per una zona pranzo esterna. Al piano interrato si trovano un ampio box singolo e una cantina. Circondato anche un bel parco condominiale, che comunque non appesantisce le spese di gestione, l'appartamento gode anche un piccolo orto.



L'impianto di riscaldamento è autonomo e alimentato a metano, con radiatori in alluminio per il massimo comfort abitativo.



Gli infissi e le finestre sono in alluminio con doppio vetro, garantendo un buon isolamento termico e acustico.



L'appartamento viene venduto arredato e gode di una luminosa esposizione sud-est-ovest.



Le spese condominiali ammontano a circa 110 euro al mese e l'anno di costruzione garantisce una struttura solida e ben mantenuta.



In sintesi, un immobile ideale per chi cerca un'abitazione comoda e funzionale, pronta per essere abitata.



Il presente annuncio non costituisce, in alcun modo, vincolo contrattuale in relazione al fatto che potrebbe includere errori di trascrizione riguardo i dati indicati. Invitiamo, per correttezza, a verificare personalmente i dati al momento della visione nella massima trasparenza.



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Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
F
  • Efficienza energetica invernale: bassa
  • Efficienza energetica estiva: media
  • Efficienza energetica globale: 226.35 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Stefano Ornago

RE/MAX PremiumRE
3451...
Piazza della Libertà, 15, 20056, Trezzo sull'Adda, MI, Italia
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