Vendita
Appartamento
Mestre, Venezia, VE
123mq, 4 locali

Codice di riferimento: 38501039-52 265.000€
2 Camere da letto
Classe energetica E
2 Bagni
Mestre – Centro, affaccio esclusivo sulla Torre dell'Orologio



OPEN HOUSE: 13 dicembre 11:00-13:00 previa appuntamento



Appartamento con vista iconica e potenziale di riqualificazione



Nel cuore di Mestre, in posizione davvero centrale, proponiamo un appartamento al primo piano in palazzina di sole 6 unità. Il poggiolo si affaccia direttamente sulla Torre dell'Orologio: una vista rara, che valorizza l'immobile e ne fa una soluzione unica per chi desidera vivere (o investire) nel centro più servito della città, a pochi minuti da Venezia.



- Distribuzione -



- Soggiorno ampio e luminoso (esposizione sud) con accesso al poggiolo vista Torre

- Cucina separata e abitabile con verandina (utile come dispensa/lavanderia)

- 2 camere matrimoniali, di cui una con cabina armadio e uscita sul poggiolo

- 2 bagni finestrati (uno con vasca idromassaggio, uno con doccia)

- Soffitta di pertinenza al quarto piano

- 2 terrazze condominiali panoramiche, praticabili come solarium, con vista su tutta la città e sulla Torre

- No garage



Stato e lavori



L'appartamento è stato ristrutturato nel 1995 e presenta finiture e impianti dell'epoca (pavimenti in legno, serramenti in legno con vetrocamera, portoncino blindato, climatizzazione).

Si evidenzia la necessità di interventi di rimodernamento/adeguamento (aggiornamento impianti, revisione serramenti, bagni e finiture, eventuale ripensamento distributivo).





Perché scegliere questa soluzione?



- Location irripetibile: pieno centro Mestre, servizi, negozi e trasporti sotto casa

- Vista iconica: affaccio diretto sulla Torre dell'Orologio

- Contesto raccolto: palazzina di 6 unità

- Spazi razionali e luminosi con potenziale di valorizzazione

- Collegamenti rapidi con Venezia, aeroporto e principali direttrici



Documentazione e ulteriori dettagli disponibili su richiesta.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
E
  • Efficienza energetica invernale: media
  • Efficienza energetica estiva: media
  • Efficienza energetica globale: 118.94 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Jun Zhou

RE/MAX Puntocase
3494...
Via Venezia, 20, 35010, Vigonza, PD, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0