Vendita
Appartamento
Via Leonardo Walter Manzone, 16
Periferia, Vercelli, VC
86mq, 3 locali

Codice di riferimento: 32721001-280 98.000€
2 Camere da letto
Classe energetica F
1 Bagni
Vercelli - Zona Canda - Belvedere - £ Locali e servizi completamente ristrutturato completo di Box e Cantina



Stai cercando un Appartamento Luminoso e confortevole in zona di Vercelli, tranquilla e molto servita. Comoda a servizi quali mezzi di trasporto università ecc..

Allora dovresti leggere attentamente questo annuncio perché questo immobile è completamente ristrutturato e pronto per essere abita poiché è già libero da persone!



Infatti lo stato attuale è libero subito, garantendoti un'acquisizione immediata dell'immobile.

L'impianto di riscaldamento, che utilizza come combustibile il metano, è di tipo centralizzato ma dotato di contabilizzatore di calore, permettendo un consumo personalizzato e una gestione più efficiente.



Le spese condominiali ammontano a circa 140 euro mensili, calcolo fatto con un consumo medio di una famiglia, rendendo la gestione dei costi agevole e sostenibile.

Si tratta di una costruzione degli anni 70 in ottimo stato conservativo grazie anche alle regolari manutenzioni; Il tetto è stato recentemente completamente ristrutturato a nuovo. L'appartamento è stato completamente ristrutturato e modernizzato a nuovo, offrendo tutti i comfort e le prestazioni di un immobile di recente costruzione.



La superficie totale di 86 metri quadri è suddivisa in 3 locali, tra cui una grande sala con balcone, Una cucina semi abitabile con uscita su secondo balcone, 2 comode camere da letto spaziose e luminose; Il bagno, anch'esso completamente ristrutturato nuovo, è dotato di una moderna doccia e sanitari a filo muro, garantendo funzionalità e design.



Lo stato di conservazione dell'immobile è impeccabile, grazie alla recente ristrutturazione che ha riguardato anche gli infissi e le finestre in legno con doppi vetri bassoemissivi, garantendo un'ottima coibentazione e un risparmio energetico significativo.



L'appartamento è parzialmente arredato soltanto per quanto riguarda la parete della cucina semiabitabile con uno stile moderno ( non ci sono gli elettrodomestici ).

Inoltre, sono presenti due balconi con piacevole vista est-ovest, ovvero sia verso L'alba che al tramonto, uno è dotato anche di attacchi per lavatrice asciugatrice più un comodo attacco per un lavabo esterno.



Tutto questo è completato da accessori quali un box auto singolo, una cantina e la possibilità di usufruire di un ascensore comodo e moderno che parte quasi da piano zero, rendendo l'accesso all'immobile agevole e pratico per tutti.



In sintesi, un'opportunità unica per chi desidera acquistare un immobile completamente ristrutturato e moderno, dotato di tutti i comfort e situato in una zona residenziale comoda e servita.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
F
  • Efficienza energetica invernale: bassa
  • Efficienza energetica estiva: media
  • Efficienza energetica globale: 153.93 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Alessandro Avanzato

RE/MAX Orizzonte Immobiliare
+393...
Via Leonardo Walter Manzone 10, 13100, Vercelli, VC, Italia
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Prezzo dell'immobile

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