Vendita
Attico/Mansarda
Via Ada Negri, 7
Piazza Repubblica, Cagliari, CA
167mq, 4 locali

Codice di riferimento: 32601181-130 308.000€
3 Camere da letto
Classe energetica Non specificato
2 Bagni
*Attico esclusivo con terrazze panoramiche nel cuore di Cagliari*

A pochi passi da Piazza Repubblica, in via Ada Negri, si trova un attico che va oltre il concetto di abitazione: è un'esperienza di luce, spazio e panorami che accompagnano ogni momento della giornata. Qui il sole illumina le terrazze sin dal mattino, mentre la sera i tramonti avvolgono lo skyline di Cagliari in un'atmosfera unica.



Il primo livello accoglie con ambienti armoniosi e naturali, dove la luminosità diventa protagonista. La terrazza accanto all'ingresso offre un immediato contatto con l'aria aperta, mentre il soggiorno ampio invita a vivere la casa in modo conviviale. La cucina abitabile, le tre camere da letto pensate per il comfort e i bagni funzionali completano una zona giorno e notte equilibrata e raffinata. Uno studio e una ulteriore veranda riservata aggiungono ulteriori spazi per il relax quotidiano, aumentando il senso di libertà.



Salendo dalla terrazza principale, si raggiunge il secondo livello, dominato da un'ampia terrazza panoramica che si apre su una vista emozionante della città. Questo spazio, un vero salotto a cielo aperto, è affiancato da un sottotetto e da un locale di sgombero facilmente trasformabili in studio, mansarda o persino in un secondo appartamento indipendente, ideale per un figlio, un ospite o come opportunità da mettere a reddito. È un luogo che unisce fascino e versatilità, pensato per adattarsi a stili di vita diversi.



Ciò che rende questa residenza davvero speciale è il modo in cui combina spazi ampi e luminosi con una posizione centralissima ma sorprendentemente silenziosa. Le terrazze, vere protagoniste dell'immobile, regalano prospettive esclusive e momenti indimenticabili. Questo attico non è semplicemente una casa: è un modo privilegiato di vivere Cagliari, con la sua bellezza sempre a portata di sguardo.

Classe energetica

A+
A
B
C
D
E
F
G
Non specificato

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Roberto Pala

RE/MAX Mistral
3290...
Via Newton, 8, 09131, Cagliari, CA, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0