Vendita
Attico/Mansarda
Via Papa Giovanni XXIII, 23
Zona Cologno Sud, Cologno Monzese, MI
181mq, 5 locali

Codice di riferimento: 32211011-750 485.000€
3 Camere da letto
Classe energetica F
3 Bagni
OPEN HOUSE: 18 MAGGIO 2024 DALLE ORE 10,30 ALLE 13,00, CHIAMA E FISSA LA TUA VISITA!

Attico con superattico, situato nella prestigiosa zona di Cologno Sud, complesso residenziale "Quartiere dei Cigni", questa abitazione rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una casa di alto livello ed offre ampi spazi e una distribuzione ottimale dei locali.

Costruito nel 1970 è in perfetto stato, l'attico gode di una vista mozzafiato, L'appartmento si compone di un ampio ingresso, una cucina abitabile con accesso ad un comodo balcone, un ampio e luminoso soggiorno dotato di camino, ulteriore sala da pranzo (possibilità di utilizzo come 3 camera a piano), anticamera che da accesso alle due camere da letto, ai due bagni completi ed al ripostiglio; per accedere al piano sovrastante nel soggiorno vi è una comoda scala che si apre nella zona living attrezzata con angolo cottura molto luminosa, con bagno completo, ed accesso al terrazzo di circa 70 mq. in parte coperto. Completa la proprietà una cantina, possibilità box triplo. Il punto forte di questa proprietà è sicuramente il terrazzo di 70 mq attrezzato, con barbeque, ideale per godere di momenti di relax all'aria aperta, organizzare cene con amici e familiari o semplicemente ammirare la vista panoramica sulla città.

La sua posizione in un quartiere residenziale, vicino a tutti i servizi essenziali, tra cui supermercati, scuole, trasporti pubblici, quali la metropolitana a 50 mt. ed aree verdi. Questa proprietà è l'ideale per chi desidera vivere in un'abitazione di lusso, ma allo stesso tempo vuole avere tutti i comfort a portata di mano, ideale per famiglie con bambini per il suo grande parco con laghetto, protetto e controllato dal custode. Infissi in legno douglas con doppi vetri, zanzariere a pacchetto, porta blindata. l'appartamento nei diversi anni ha subito modifiche e ristrutturazioni.

Non perdere l'opportunità di acquistare questo attico unico nel suo genere a Cologno Monzese alle porte di Milano, a 50 mt. dalla metropolitana.

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Classe energetica F ep gl, nren 162,00 kwh/mqa., riferimento 32211011-750

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
F
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale: 162.00 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

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Franca Cutrupi

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Corso Sempione, 108, 20025, Legnano, MI, Italia
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