Vendita
Attico/Mansarda
San Lazzaro, Fano, PU
217mq, 4 locali

Codice di riferimento: 31641084-4 725.000€
3 Camere da letto
Classe energetica A4
2 Bagni
ATTICO ESCLUSIVO IN CLASSE A4 CON TERRAZZO DI AMPIA METRATURA

In zona semicentrale a Fano, in contesto servito e ben collegato, proponiamo attico di nuova costruzione al secondo piano, progettato per offrire qualità abitativa, efficienza e praticità nella vita quotidiana.

Accesso rapido alle principali vie di comunicazione e tutti i servizi essenziali nelle immediate vicinanze rendono la posizione particolarmente funzionale.



L'IMMOBILE

Spazi ben distribuiti e progettati per una vivibilità moderna:

Zona living con cucina

Tre camere da letto

Doppi servizi

Disimpegno funzionale

Ampio terrazzo abitabile, elemento distintivo della proprietà

Superficie appartamento: 135 mq

Terrazzo: 180 mq

Completa la soluzione un garage al piano interrato di mq 20



CARATTERISTICHE

Classe A4 → massimo livello di efficienza energetica e comfort

Attico → luminosità, privacy e qualità degli spazi

Nuova costruzione → standard abitativi moderni

Terrazzo di ampia metratura → ideale per vivere l'esterno in modo completo



UNA CASA CHE FA LA DIFFERENZA

Una soluzione pensata per chi cerca spazi importanti, qualità costruttiva e un'abitazione capace di distinguersi nel tempo.



La consegna è prevista per marzo 2027

Il rendering proposti hanno finalità puramente illustrative e rappresentano una proposta di ambientazione degli spazi. Finiture, materiali e soluzioni d'arredo potranno essere personalizzati in base alle preferenze dell'acquirente.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
A4
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Federico Marzioni

RE/MAX Aequitas
0731...
Via Don A. Rettaroli, 19/ter, 60035, Jesi, AN, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0