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Vendita
Attico/Mansarda
Via Angelo Paolucci
Isola Sacra, Fiumicino, RM
86mq, 3 locali

Codice di riferimento: 38081001-175 228.000€
2 Camere da letto
Classe energetica G
2 Bagni
Fiumicino – Isola Sacra | Luminoso trilocale con terrazzo e cantina



All'interno di una palazzina in cortina completamente ristrutturata nel 2023, proponiamo in vendita un appartamento luminoso al secondo ed ultimo piano (senza ascensore), di circa 86 mq commerciali, in ottime condizioni.



L'immobile gode di una tripla esposizione (est, sud, ovest) che assicura una luminosità naturale durante tutta la giornata. L'ingresso si apre su un'accogliente zona giorno con soggiorno e cucina a vista. La cucina, servita da una porta finestra, si affaccia su un terrazzo vivibile, perfetto per pranzi all'aperto o momenti di relax, mentre il soggiorno ha un ulteriore accesso a un balcone.



La zona notte si compone di:

- Camera matrimoniale luminosa e spaziosa

- Cameretta/studiolo con uscita su un secondo balcone

- Primo bagno con vasca

- Secondo bagno con box doccia e vano adibito a cabina armadio



Completa la proprietà una cantina di circa 3 mq al piano seminterrato.



Dotazioni e comfort:

- Infissi in PVC con doppio vetro

- Portoncino blindato

- Videocitofono

- Due condizionatori Daikin

- Riscaldamento autonomo



Posizione:

L'appartamento si trova in via Angelo Paolucci, Isola Sacra, in un contesto residenziale tranquillo e ben servito. La zona è particolarmente apprezzata per la vicinanza a scuole, supermercati, servizi e attività commerciali, con ottimi collegamenti per Roma e per l'Aeroporto Leonardo da Vinci. A pochi minuti è possibile raggiungere il mare e le aree verdi circostanti, ideale per chi cerca relax senza rinunciare alla comodità.



Una vera chicca sul mercato, perfetta per single o coppie che desiderano un'abitazione pronta da vivere, luminosa e accogliente.



Prezzo: € 228.000

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale: bassa
  • Efficienza energetica estiva: bassa
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Claudio Pittiglio

RE/MAX Aurea
340-...
Via Giorgio Giorgis, 12, 00054, Fiumicino, RM, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0