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Vendita
Attico/Mansarda
Via del Faro
Isola Sacra, Fiumicino, RM
84mq, 3 locali

Codice di riferimento: 38081004-65 240.000€
2 Camere da letto
Classe energetica G
2 Bagni
FIUMICINO – ISOLA SACRA

In Via del Faro, in una palazzina di recente costruzione (2013) dotata di ascensore, proponiamo la vendita in esclusiva di uno splendido attico trilocale con vista mare, situato al secondo ed ultimo piano.



L'ingresso è diretto in un accogliente soggiorno con angolo cottura, valorizzato dalla luce naturale e dall'uscita su un terrazzo di oltre 30 mq, esposto a sud, da cui si gode un'incantevole vista sul mare, distante appena 50 metri. Uno spazio confortevole da vivere ogni giorno, perfetto per rilassarsi o ricevere ospiti.



Un disimpegno conduce alla prima camera matrimoniale e al primo dei due bagni, finestrato con box doccia. La seconda camera matrimoniale è arricchita da un balcone angolare di circa 10 mq e da un bagno privato, anch'esso finestrato e con box doccia.



Completa la proprietà un posto auto coperto al piano -1, situato all'interno del garage condominiale.



DOTAZIONI E RIFINITURE

• Riscaldamento autonomo

• Portoncino blindato

• Impianto di climatizzazione

• Videocitofono a colori

• Tende parasole

• Finestre in legno con vetri a doppia camera

• Grate di sicurezza

• Zanzariere



POSIZIONE

Siamo in Via del Faro, in un contesto riservato e tranquillo. In pochissimi minuti si possono raggiungere tutti i principali servizi del quartiere: supermercati, scuole, bar, ristoranti, farmacie e fermate bus. Ottimi i collegamenti con l'Aeroporto Leonardo da Vinci, l'autostrada Roma-Fiumicino e la vicina Ostia.



ESPOSIZIONE

L'immobile gode di esposizione EST/SUD/NORD e risulta molto luminoso, anche grazie alla conformazione degli edifici adiacenti che garantiscono affacci completamente liberi.



CONSIDERAZIONI

Questo attico offre ambienti e spazi ben distribuiti e, oltre all'abitazione in sé, con finiture superiori agli standard abitativi della zona, presenta il plus di un terrazzo di oltre 30 mq con vista mare, posto auto coperto e ascensore.

Una casa pronta da vivere, ideale come abitazione principale o investimento, per chi desidera una soluzione moderna con spazi esterni, vista mare reale e tutti i comfort di una costruzione recente, a pochi passi dalla sabbia.



PREZZO RICHIESTO: 240.000,00 euro

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale: bassa
  • Efficienza energetica estiva: bassa
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Nicola Giallo

RE/MAX Aurea
3773...
Via Giorgio Giorgis, 12, 00054, Fiumicino, RM, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0