Vendita
Attico/Mansarda
Via Salvo D'Acquisto, 3
Trappeto, San Giovanni la Punta, CT
200mq, 6 locali

Codice di riferimento: 30721854-47 295.000€
3 Camere da letto
Classe energetica G
3 Bagni
OPEN HOUSE SABATO 7 MARZO 2026 DALLE 10 ALLE 12



Presentiamo in vendita a San Giovanni La Punta, in via Salvo D'Acquisto n. 3, un raffinato attico su due livelli, situato in una delle zone residenziali più esclusive e ricercate dell'hinterland catanese. Questo splendido immobile coniuga la serenità di un contesto signorile, immerso nel verde, con la massima praticità logistica, grazie alla vicinanza agli svincoli autostradali e ai principali centri commerciali.



L'immobile occupa una superficie di circa 200 metri quadrati e si sviluppa su due piani (secondo e terzo) entrambi dotati di ingresso autonomo per la massima privacy.

Al secondo piano, l'accoglienza è affidata a un ampio salone doppio, un funzionale disimpegno conduce alla zona notte, composta da un bagno per gli ospiti, una cameretta e una spaziosa camera matrimoniale con cabina armadio e bagno padronale riservato.



Una comoda scala interna conduce al piano superiore: un meraviglioso attico caratterizzato da due terrazzini; uno di essi con vista mozzafiato.

Questo livello si presenta attualmente come un moderno open space, dominato da una cucina con isola centrale da show cooking e camino, e offre ampie potenzialità di personalizzazione degli spazi. Completano il piano un ulteriore bagno e un pratico ripostiglio.

L'immobile presenta rifiniture di pregio come parquet, porte in legno massello, infissi in doppio vetro camera e persiane in alluminio.



L'attico è altresì corredato da un comodo garage e cantina oltre a posto auto libero all'interno del cortile condominiale.



La richiesta per questa esclusiva proposta è di € 295,000,00.

Non perdete questa occasione e soprattutto la possibilità di realizzare la casa dei vostri sogni.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Anna Emanuela Campanello

RE/MAX Platinum
3883...
Via Cesare Beccaria, 67, 95123, Catania, CT, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0