Vendita
Baita/Chalet/Trullo
Strada Provinciale Locorotondo-Cisternino, SNC
Locorotondo, BA
339mq, 6 locali

Codice di riferimento: 21260270-4 450.000€
2 Camere da letto
Classe energetica G
2 Bagni
Trulli in vendita – Strada Provinciale Locorotondo-Cisternino



Abitazione in pietra – struttura nuova – terreno – sei vani – piano terra



Trulli in Valle d'Itria

Sulla suggestiva strada provinciale che collega Locorotondo a Cisternino, nel cuore della rinomata Valle d'Itria, proponiamo in vendita un affascinante complesso di trulli composto da 11 coni in pietra, per una superficie complessiva di circa 340 mq, immerso in un terreno di 2000 mq.

La proprietà rappresenta una soluzione rara e di grande impatto, ideale per chi desidera un immobile autentico. Gli interni si sviluppano in 6 vani e 2 bagni, con ambienti caratteristici che conservano il fascino originario dell'architettura tradizionale pugliese. Il camino domina gli ambienti: presente sia nell'alcova della zona giorno sia nelle due camere della zona notte.

Grazie alle ampie metrature e alla configurazione degli spazi, l'immobile si presta sia come residenza privata di charme sia come investimento per attività ricettiva, con possibilità di personalizzazione e valorizzazione.

Il terreno circostante, pianeggiante e facilmente accessibile, offre lo spazio ideale per la realizzazione di aree esterne attrezzate, giardino e piscina, garantendo privacy e pieno contatto con la natura. Posizione strategica, riservata ma non isolata, a pochissimi chilometri dai borghi più affascinanti della zona, tra cui Locorotondo e Cisternino.

Ma i trulli non si raccontano...si vivono!





On the picturesque provincial road that connects Locorotondo to Cisternino, in the heart of the renowned Valle d'Itria, we offer for sale a charming complex of trulli consisting of 11 stone cones, with a total area of about 340 sqm, set in a 2000 sqm plot of land. The property represents a rare and highly striking solution, ideal for those looking for an authentic property. The interiors are developed into 6 rooms and 2 bathrooms,with characteristic spaces that retain the original charm of traditional Apulian architecture. The fireplace dominates the spaces: present both in the alcove of the living area and in the two bedrooms of the sleeping area. Thanks to the large spaces and the layout of the interiors, The property is suitable both as a charming private residence and as an investment for hospitality activities, with possibilities for customization and enhancement.

The surrounding terrain, flat and easily accessible, offers the ideal space for the development of equipped outdoor areas, garden,and pool, ensuring privacy and full contact with nature. Strategic location, secluded but not isolated, just a few kilometers from the most charming villages in the area, including Locorotondo and Cisternino.

But trulli are not told... they are lived!



TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE

-Posizione strategica in valle d'Itria

-Rarità e autenticità architettonica

-Ampio terreno esterno personalizzabile

MISURE IN METRI QUADRI

Interni: 339 mq

Esterni: 2000 mq



POSTO AUTO: esterno in giardino

ALTRE: camino

STATO DI MANUTENZIONE: Buono

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale: bassa
  • Efficienza energetica estiva: alta
  • Efficienza energetica globale: 478.86 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Giovanni De Giglio

RE/MAX Stella Polare
3332...
Via Camillo Rosalba, 45D, 70124, Bari, BA, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0