🔥 Capannone artigianale a reddito oltre 8% già locato | Carmiano (LE)
Nel comune di Carmiano, in Strada Comunale delle Pezze, proponiamo in vendita capannone artigianale categoria C/3 già locato, ideale per investimento a reddito immediato.
💰 Rendimento annuo lordo superiore all'8%
L'immobile è attualmente adibito a officina meccanica, con contratto di locazione recentemente rinnovato, garantendo continuità e stabilità del flusso reddituale.
📐 Caratteristiche principali
Superficie catastale totale: 238 mq
Consistenza: 212 mq
Piano: terra - unico livelo h. circa mt. 4,95
Destinazione: laboratorio per arti e mestieri (C/3)
✅ Punti di forza
Immobile già a reddito con Rendita superiore alla media di mercato;
Agibilità presente;
Regolarità urbanistica e catastale completa;
Spazi funzionali e versatili per attività artigianali e produttive.
📍 Posizione
Inserito in zona artigianale attiva e consolidata, l'immobile gode di una posizione strategica per attività operative, con facile accesso e buona logistica.
🎯 Ideale per:
Investitori alla ricerca di capannone a reddito in provincia di Lecce;
Acquisto di immobile già locato con rendita elevata;
Operatori artigianali e meccanici.
💼 Perché è un'opportunità
Un immobile produttivo con destinazione chiara, già locato e con rendimento interessante rappresenta oggi una soluzione concreta per chi desidera investire nel settore immobiliare artigianale con ritorno immediato e rischio contenuto.
Nel comune di Carmiano, in Strada Comunale delle Pezze, proponiamo in vendita capannone artigianale categoria C/3 già locato, ideale per investimento a reddito immediato.
💰 Rendimento annuo lordo superiore all'8%
L'immobile è attualmente adibito a officina meccanica, con contratto di locazione recentemente rinnovato, garantendo continuità e stabilità del flusso reddituale.
📐 Caratteristiche principali
Superficie catastale totale: 238 mq
Consistenza: 212 mq
Piano: terra - unico livelo h. circa mt. 4,95
Destinazione: laboratorio per arti e mestieri (C/3)
✅ Punti di forza
Immobile già a reddito con Rendita superiore alla media di mercato;
Agibilità presente;
Regolarità urbanistica e catastale completa;
Spazi funzionali e versatili per attività artigianali e produttive.
📍 Posizione
Inserito in zona artigianale attiva e consolidata, l'immobile gode di una posizione strategica per attività operative, con facile accesso e buona logistica.
🎯 Ideale per:
Investitori alla ricerca di capannone a reddito in provincia di Lecce;
Acquisto di immobile già locato con rendita elevata;
Operatori artigianali e meccanici.
💼 Perché è un'opportunità
Un immobile produttivo con destinazione chiara, già locato e con rendimento interessante rappresenta oggi una soluzione concreta per chi desidera investire nel settore immobiliare artigianale con ritorno immediato e rischio contenuto.
