Vendita
Capannone Industriale
Via dei Tulipani, 9/11
Vanzaghello, MI
3612mq

Codice di riferimento: 38211019-347 1.600.000€
Classe energetica F
Opportunità Industriale Unica: Grande Proprietà in Posizione Strategica



Posizione Strategica: Offriamo in vendita una vasta proprietà industriale, situata in una posizione privilegiata per le imprese produttive. Strategicamente posizionata vicino alle principali arterie autostradali che collegano l'Aeroporto di Malpensa a Milano, questa sede offre un accesso senza pari ai principali hub commerciali della regione.



Descrizione della Proprietà:



Capannone: Il cuore di questa proprietà è un ampio capannone di oltre 2250 mq, con un'altezza minima di 5,40 metri e un'altezza massima di 7,40 metri. Costruito alla fine degli anni '70 e recentemente rivisto, si presenta in buono stato per supportare le esigenze produttive moderne.

Locali Accessori: Al piano ammezzato, seminterrato e primo e lungo tutto il perimetro della proprietà sono collocati uffici, magazzini, depositi, spogliatoi e ripostigli vari, per un totale di altri 1400 mq.

Lotto Esterno: La proprietà si estende su un lotto di 12000 mq, organizzato in parte come cortile per la movimentazione dei mezzi pesanti e in parte come parco piantumato, offrendo un ambiente di lavoro efficiente e gradevole.

Appartamento Residenziale: La proprietà include anche un appartamento trilocale al piano primo di 132 mq, con doppi servizi e un lungo balcone. Questa soluzione residenziale aggiunge valore aggiunto alla proprietà, offrendo al proprietario o ai dipendenti un comodo spazio abitativo.

Ottima Metratura e Finiture Originali: Con una metratura generosa e finiture originali ben mantenute, questa proprietà è pronta per l'utilizzo immediato. Ideale per le imprese che cercano un ambiente di lavoro funzionale e confortevole.

Tetto: Recentemente rifatto in lamiera, garantisce protezione e durata nel tempo.



Occasione Unica: Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per imprenditori di vario tipo che cercano una sede industriale strategica e ben attrezzata. Con la sua posizione privilegiata e le sue caratteristiche funzionali, questa sede è pronta per soddisfare le esigenze di produzione e distribuzione di aziende di ogni settore

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
F
  • Efficienza energetica invernale: bassa
  • Efficienza energetica estiva: bassa
  • Efficienza energetica globale: 431.99 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Eliana Pasquini

RE/MAX Class 5
3470...
Corso Sempione, 120, 21057, Olgiate Olona, VA, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0