Vendita
Casa Indipendente
STRADONE SANT'ANASTASIO, 43
Lavinio Lido di Enea, Anzio, RM
792mq, 15 locali

Codice di riferimento: 31881125-22 600.000€
Classe energetica G
5 Bagni
Giardino
Opportunità di Investimento – Edificio Indipendente Locato a Lavinio



RE/MAX Ability è lieta di presentare un'imperdibile opportunità di investimento a Lavinio, un'affascinante località costiera. Questo edificio indipendente, attualmente locato ad una caserma, offre un canone annuo di € 63.838,64, garantendo un reddito stabile e costante.



Caratteristiche dell'immobile:



- Tipo di immobile: Edificio indipendente

- Canone annuo: € 63.838,64

- Superficie totale:



- Appartamento 1: 124 mq (primo piano)

- Appartamento 2: 128 mq (primo piano)

- Ufficio: 278 mq (piano terra)

- Autorimessa: 229 mq

- Box: 33 mq

- Aree esterne: Ampio giardino e balconi



L'immobile è situato in una posizione strategica, a breve distanza dal mare, in una zona ben servita e facilmente accessibile. Gli appartamenti al primo piano sono ideali per locazioni residenziali, mentre l'ufficio al piano terra si presta perfettamente per diverse attività professionali.



Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per investitori in cerca di un reddito passivo garantito. Con il crescente interesse per la zona di Anzio Lavinio, il potenziale di valorizzazione dell'immobile è significativo.



Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, non esitate a contattare il team di RE/MAX Ability.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale: media
  • Efficienza energetica estiva: media
  • Efficienza energetica globale: 175.00 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Roberto Di Pietro

RE/MAX Ability
3281...
Via Cavriglia, 18, 00139, Roma, RM, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0