Vendita
Casa Indipendente
Via Padre Rocca, 21
Bogogno, NO
223mq, 9 locali

Codice di riferimento: 41461028-3 160.000€
2 Camere da letto
Classe energetica G
1 Bagni
Proponiamo in vendita una grande casa indipendente, libera su tre lati, situata nel comune di Bogogno, paese collinare nella provincia di Novara. Il borgo, noto per il suo golf resort e per l'economia fondata sulla viticoltura, si trova vicino ai più grandi centri di Borgomanero, Gattico-Veruno, Arona. L'immobile è situato in una tranquilla zona residenziale, composta per lo più da case indipendenti, vicina al centro e ai servizi e allo stesso tempo è in un contesto tranquillo e silenzioso, con larghe vedute su spazi verdi e aperti e la collina.

La proprietà è circondata da un ampio e ordinato piazzale in autobloccanti e comprende anche un garage e un cassero e un piccolo terreno indeale per coltivare un orto.

La casa è disposta su tre livelli, collegati da una bella scala esterna semi - coperta; gli interni sono da ristrutturare per sfruttare al meglio tutte le potenzialità di questo immobile dai notevoli spazi, ma non completamente vivibili con gli standard odierni. L'immobile è caratterizzato da due lunghe balconate, alle quali quasi ogni stanza ha accesso diretto.

Al piano terreno troviamo un disimpegno, il locale caldaia, un soggiorno, un tinello e un cucinotto. Un ampio locale non collegato alle altre stanze è allo stato grezzo e utilizzato da i proprietari come grande cantina.

Al primo piano troviamo un disimpegno, una camera da letto, una grande cucina soggiorno, un ampio bagno con vasca e doccia. Un' ulteriore camera non collegata alle altre stanze è rimasta immutata negli anni e presenta un vecchio pavimento in cotto.

Al secondo piano troviamo lo stesso schema della disposizione dei locali, ma gli ambienti sono ancora allo stato grezzo e da completare.

Questo immobile è interessante in quanto le grandi metrature permettono più possibilità di personalizzazione e un'eventuale divisione in più appartamenti. Gli spazi esterni ben tenuti e fruibili rendono il contesto molto piacevole e riservato.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Cristiana Micocci

RE/MAX Wings
3898...
Corso Cavour, 66, 28040, Dormelletto, NO, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0