Vendita
Casa Indipendente
VIA CASALINE, snc
Castelnuovo del Garda, VR
230mq, 11 locali

Codice di riferimento: 39181050-81 540.000€
4 Camere da letto
Classe energetica F
4 Bagni

A CASTELNUOVO DEL GARDA

UN'ABITAZIONE ESCLUSIVA DOVE RESPIRARE RICORDI ED EMOZIONI

A Castelnuovo del Garda, proponiamo in vendita una prestigiosa casa indipendente che incarna un'esclusività d'altri tempi, capace di regalare emozioni autentiche. La casa padronale di 178 mq, è accompagnata da una raffinata depandance separata di 52 mq., ideale per accogliere eventuali ospiti o per un studio.

La proprietà principale si presenta in buono stato e si sviluppa su due piani e offre ampi spazi ben distribuiti, composti da: una luminosa ed ampia zona giorno con doppio affaccio sul giardino lussureggiante e il porticato di ingresso, la cucina abitabile separata ed un primo bagno di servizio con la zona lavanderia. Sempre al piano terra troviamo un utilissimo e comodo ripostiglio/dispensa. Al piano superiore la bellezza ed il calore del parquet ci accoglie per introdurci nella zona notte composta da 2 camere matrimoniali ed un grande bagno finestrato attualmente con vasca dove rilassarsi piacevolmente. Salendo ancora troviamo un altro grande ambiente da adibire ad ulteriore camera con una esclusiva terrazza ed un bagno privato finestrato con doccia.

Il giardino privato garantisce riservatezza ed è l'ideale per momenti di relax e convivialità all'aria aperta.

La depandance separata, perfetta per ospiti o come area studio/lavoro ha la sua zona living con angolo cucina ed un utile vano ripostiglio ed al piano superiore un bagno finestrato con doccia ed una camera doppia.

Completano la proprietà un doppio box auto e una rimessa utile per riporre attrezzi o altro.

Il riscaldamento è autonomo a metano con impianto a radiatori e pannelli radianti per garantire comfort tutto l'anno oltre all'aria condizionata in ogni ambiente.

La proprietà è situata in una zona strategica, ben servita, con vicinanza ad asili, scuole, negozi, bar, palestre, complessi sportivi e religiosi. La comodità inoltre è assicurata da mezzi pubblici, stazione ferroviaria, e dagli accessi rapidi ad autostrada e tangenziale rendendola perfetta per chi cerca qualità della vita e facilità di spostamento.

Un'opportunità rara ed esclusiva per chi cerca una dimora signorile, dal fascino senza tempo, ricca di charme e con grande potenzialità, ideale per chi desidera vivere in un contesto di prestigio, tranquillità con ampi spazi, riservatezza e privacy e con tutti i servizi a portata di mano.

SI RICORDA CHE RE/MAX COLLABORA CON TUTTE LE AGENZIE E PERTANTO SI INVITA A CONTATTARE DIRETTAMENTE L'AGENZIA PER EVENTUALI COLLABORAZIONI.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
F
  • Efficienza energetica invernale: ns
  • Efficienza energetica estiva: ns
  • Efficienza energetica globale: 190.17 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Marco Rodella

REMAX Class - Sirmione Via Verona
3336...
Via Verona, 8, 25019, Sirmione, BS, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0