Vendita
Casa Indipendente
via mezzalunga, 9
Celle Ligure, SV
120mq, 5 locali

Codice di riferimento: 33831080-51 269.000€
4 Camere da letto
Classe energetica D
2 Bagni
Celle Ligure – Casa indipendente a 500 metri dal mare, immersa nella tranquillità del verde







A soli 500 metri dalle spiagge di Celle Ligure, in una posizione unica che unisce la vicinanza al mare alla pace della natura, proponiamo in vendita una casa totalmente indipendente con ampi spazi interni ed esterni, ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze o investimento a reddito.







La proprietà si apre su un meraviglioso terrazzo vivibile, perfetto per pranzi e cene all'aperto, con spazio per un bel tavolo da esterno e ombrellone. L'ingresso conduce a una spaziosa cucina abitabile, il cuore della casa, accogliente e luminosa. Al piano terra troviamo inoltre un bagnetto di servizio e una prima camera attualmente adibita a salotto, completa di divano letto.







Salendo al primo piano, la zona notte è composta da quattro camere da letto matrimoniali, ampie e ben distribuite, una delle quali dotata di balcone privato. Completa il piano un bagno grande con una doccia ampia e moderna, ideale per il comfort quotidiano.







La casa è immersa in un contesto verde e riservato: l'accesso non è diretto in auto, ma avviene tramite una suggestiva stradina pedonale di circa 100 metri, che attraversa il bosco e conduce alla proprietà. Questo garantisce privacy e silenzio, pur restando a pochi minuti dal mare e dal centro.







A completare l'offerta, circa 500 mq di terreno adiacente alla casa, perfetto per chi desidera un orto, un giardino o semplicemente uno spazio verde da vivere.







Una soluzione rara, per chi cerca un rifugio vicino al mare ma lontano dal caos, immerso nella natura ma comodo a tutti i servizi.



Un'occasione perfetta anche per essere messa a reddito con ottime potenzialità, grazie alla sua posizione e al numero di posti letto disponibili.







Venirla a vedere è fondamentale per capirne davvero il valore e le potenzialità: questa non è solo una casa, è un angolo di pace a due passi dal mare.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
D
  • Efficienza energetica invernale: bassa
  • Efficienza energetica estiva: bassa
  • Efficienza energetica globale: 82.18 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Fabio Cerruti

RE/MAX Project
3423...
Corso Ricci, 171/R, 17100, Savona, SV, Italia
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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

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