Vendita
Casa Indipendente
Via Oreste Grassi, 17
Collecchio, PR
89mq, 2 locali

Codice di riferimento: 38021018-121 250.000€
2 Camere da letto
Classe energetica G
1 Bagni
RIF: FL-018-121



Casa indipendente/Ufficio in vendita in Via Oreste Grassi, 17 a Collecchio.



In posizione centrale comoda e servita, proponiamo questo immobile di 89 mq attualmente adibito e accatastato come ufficio. Su richiesta dell'acquirente è possibile effettuare il cambio di destinazione d'uso a civile abitazione, con spese a carico del venditore. La fattibilità del cambio di destinazione d'uso è già stata pre-verificata. L'immobile dispone già di riscaldamento a pavimento e A/C.



Questa soluzione, pur essendo posizionata nel pieno centro di Collecchio, dispone di un'area esterna ad uso esclusivo che rappresenta un grande valore aggiunto. L'immobile si sviluppa su due livelli: piano terra e taverna. Per tutte queste ragioni, si presta a diventare un'abitazione principale.



L'immobile rappresenta una soluzione versatile, ideale sia per chi desidera realizzare la propria abitazione personalizzata, sia per chi necessita di uno spazio professionale moderno e funzionale.



Completa la proprietà un garage di 15 mq.



3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE:



POSSIBILITÀ DI CAMBIO DESTINAZIONE D'USO INCLUSO



AMPI SPAZI VERSATILI



ZONA COMODA E SERVITA

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale: bassa
  • Efficienza energetica estiva: bassa
  • Efficienza energetica globale: 123.00 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Andrea Sabatino

RE/MAX Plan
346-...
Viale Sandro Pertini, 21, 43044, Collecchio, PR, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0