Vendita
Casa Indipendente
Strada Pelosa, 179
Fiorenzuola d'Arda, PC
311mq, 6 locali

Codice di riferimento: 36891028-115 370.000€
4 Camere da letto
Classe energetica C
4 Bagni
🏡 VENDESI CASA INDIPENDENTE CON DUE APPARTAMENTI NUOVI

Ampio giardino | Area cortilizia privata | Ideale per due famiglie o investimento



In contesto tranquillo e riservato, proponiamo in vendita casa indipendente composta da due appartamenti di nuova realizzazione, uno posto al piano terra e il secondo al piano primo, perfetti per due nuclei familiari o come soluzione abitativa + investimento.



✅ Punti di forza della proprietà:

🆕 Appartamenti nuovi: finiture moderne, ambienti luminosi e funzionali, pronti da abitare.



🌳 Ampio giardino privato: ideale per momenti di relax, giochi all'aperto o per chi ama il verde. Con possibilità di separare e attribuire le zone verdi ad ogni appartamento



🚗 Spaziosa area cortilizia: possibilità di parcheggio interno, comoda e sicura.



🏠 Indipendenza totale: nessuna spesa condominiale, massima privacy.



🔌 Impianti nuovi ed efficienti: a norma, con attenzione al risparmio energetico entrambi gli appartamenti classe C



📍 Zona tranquilla



Una soluzione versatile e di valore, rara sul mercato, che unisce spazio, comfort e indipendenza.



Disposizione di ogni appartamento:



- Appartamento piano rialzato di circa 175 mq composto da: cucina abitabile con accesso tramite una scala ad una zona cantina seminterrata con finestre, sala, con accesso ad un portico adiacente al giardino, disimpegno reparto notte, due camere da letto e due bagni, ripostiglio. Corredato da un'altra cantina al piano seminterrato



- Appartamento al piano primo di circa 130 mq composto da: sala con accesso ad un balcone, disimpegno reparto notte, due camere da letto, due bagni. Possibilità di utilizzare il sottotetto. Corredato da cantina al piano seminterrato



La casa offre anche due autorimesse di circa 70 mq l'una



Non perdere l'occasione di vivere o investire in un immobile pronto e completo di tutto!

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
C
  • Efficienza energetica invernale: bassa
  • Efficienza energetica estiva: alta
  • Efficienza energetica globale: 126.63 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Marica Boselli

RE/MAX Arcadia
3895...
Via Malpeli, 126, 43036, Fidenza, PR, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0