Vendita
Casa Indipendente
Via Pian di Stella, 4
Grotte di Castro, VT
125mq, 7 locali

Codice di riferimento: 36681040-4 115.000€
3 Camere da letto
Classe energetica E
2 Bagni
!!!OPEN HOUSE CON BEST OFFER A PARTIRE DA 115.000 € ANZICHE' 153.000€ MARTEDI' 26 MARZO DALLE 10.30 ALLE 12.30!!!





Questa splendida casa indipendente si trova nel tranquillo e pittoresco paese di Grotte di Castro, situato nella suggestiva zona collinare della Tuscia, a soli 5 minuti di auto dalle rive del Lago di Bolsena.

Costruita nel 1998, la proprietà si presenta in ottime condizioni e si sviluppa su una superficie totale di 125 metri quadrati.

La sua posizione privilegiata garantisce una vista panoramica mozzafiato sulle colline circostanti e sul lago, in una zona moderna e residenziale dove regna la quiete. La casa si sviluppa su 3 livelli, 2 fuori terra ed un piano seminterrato. Al piano rialzato ci accoglie un ampio e luminoso soggiorno, una cucina abitabile completamente arredata e dotata di tutti gli elettrodomestici necessari, ed un bagno. Una comoda scala ci conduce al piano superiore dove troviamo la camera da letto principale, la cameretta, il secondo bagno ed un comodo ripostiglio. Al piano seminterrato troviamo la tavernetta, spazio che offre la possibilità a molteplici usi.

Gli spazi sono ben distribuiti e godono di una buona luminosità grazie alle ampie finestre e balconi presenti in ogni stanza.

Un cortile privato e un piccolo giardino circondano la proprietà, offrendo uno spazio perfetto per godersi il clima mediterraneo e organizzare piacevoli pranzi all'aperto. In sintesi, questa casa indipendente è l'opportunità ideale per chi desidera vivere in un'oasi di pace e tranquillità, circondato dalla natura incontaminata e allo stesso tempo a pochi passi dai servizi essenziali.

Questo immobile si presta come abitazione principale per una giovane famiglia, ma soprattutto come investimento data la sua posizione in uno dei più caratteristici borghi etruschi del centro Italia, dal quale è possibile raggiungere le principali mete turistiche.

- Bolsena 13 Km

- Pitigliano 21 km

- Saturnia 46 km

- Orbetello/Argentario 90 km

- Siena 140 km

- Roma 148 km



This splendid detached house is located in the quiet and picturesque village of Grotte di Castro, located in the picturesque hilly area of Tuscia, just a 5-minute drive from the shores of Lake Bolsena.

Built in 1998, the property is in excellent condition and is spread over a total area of 125 square meters.

Its privileged position guarantees a breathtaking panoramic view of the surrounding hills and the lake, in a modern and residential area where quiet reigns. The house is spread over 3 levels, 2 above ground and a basement. On the mezzanine floor we are welcomed by a large and bright living room, a fully furnished eat-in kitchen equipped with all the necessary appliances, and a bathroom. A comfortable staircase leads us to the upper floor where we find the master bedroom, the bedroom, the second bathroom and a comfortable closet. In the basement we find the rumpus room, a space that offers the possibility of multiple uses.

The spaces are well distributed and enjoy good brightness thanks to the large windows and balconies in every room.

A private courtyard and a small garden surround the property, offering a perfect space to enjoy the Mediterranean climate and organize pleasant outdoor lunches. In summary, this detached house is the ideal opportunity for those who want to live in an oasis of peace and tranquility, surrounded by uncontaminated nature and at the same time a few steps from essential services.

This property is suitable as a main home for a young family, but above all as an investment given its location in one of the most characteristic Etruscan villages in central Italy, from which it is possible to reach the main tourist destinations.

- Bolsena 13 km

- Pitigliano 21 km

- Saturnia 46 km

- Orbetello/Argentario 90 km

- Siena 140 km

- Rome 148 km

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
E
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Gabriella Loseto

RE/MAX Oltre
3279...
Via Giovanni Amendola, 104, 70126, Bari, BA, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0