Vendita
Casa Indipendente
Oggebbio, VB
370mq, 8 locali

Codice di riferimento: 21330003-988 950.000€
3 Camere da letto
Classe energetica ND - Non Disponibile
4 Bagni
Bella e spaziosa villa, costruita all'inizio del secolo scorso, completamente ristrutturata di recente ad Oggebbio, con incantevole vista lago.

La villa si trova lungo la strada principale che costeggia il lago, a 5 minuti da Cannero Riviera e a circa 15 minuti da Verbania Intra.

La villa è composta a piano rialzato da un ampio ingresso, una spaziosa cucina/zona pranzo, dotata di canna fumaria, un grande salone, un bagno e un'ampia camera da letto, un secondo accesso sul retro che conduce al locale tecnico, alla lavanderia e al giardino che circonda l'abitazione. Dalle belle scale in sasso si raggiunge al piano intermedio un grande openspace, al momento utilizzato come taverna, dotato di uno scenografico termo camino, di un biliardo professionale ed un bagno con doccia.

Al piano primo troviamo un appartamento anch'esso ristrutturato composto da ingresso, bagno, cucina e soggiorno con balcone vista lago, due camere da letto matrimoniali di cui una con un bagno privato completo.

Al piano secondo mansardato si trova un piccolo soggiorno e una camera da letto. Intorno alla casa c'è un piacevole spazio esterno, attrezzato con una cucina estiva completa di forno a legna per la pizza e il pane, un tavolo con panchine in sasso oltre all'ampia autorimessa. A piano interrato c'è una spaziosa cantina.

La recente ristrutturazione è stata completa: tetto, rivestimenti interni ed esterni, impianto elettrico idrico e di riscaldamento, serramenti e sanitari sono nuovi. Porta blindata e sistema di allarme.

Ciò che caratterizza questo immobile sono le notevoli dimensioni dei locali, ampi e alti, tipici delle ville di inizio '900. La vista lago è estremamente piacevole. L'immobile si presta anche ad una suddivisione in 2/3 appartamenti.

Proprio di fronte alla villa c'è un ampio posteggio pubblico, la spiaggia di Oggebbio, la fermata dell'autobus e il porto, oltre che lo scalo di Oggebbio della Navigazione del Lago Maggiore. Ideale per chi vuole investire nell'attività di Bed and Breakfast, o per una famiglia numerosa o per essere trasformata in più unità.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
ND - Non Disponibile
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Sara Zammaretti

RE/MAX Lagoimmobilien
333 ...
Via Giovanola n. 4, 28822, Cannobio, VB, Italia
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Prezzo dell'immobile

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