🏠 Casa con negozio e laboratorio ideale per casa-bottega a Mellaredo (Pianiga)
In posizione fronte strada a Mellaredo di Pianiga, proponiamo ampio immobile indipendente con spazi versatili perfetti per chi desidera abitare e lavorare nello stesso luogo.
L'immobile si sviluppa su due livelli:
🔹 Piano Primo Abitazione (121 m²)
Comodo appartamento residenziale composto da:
Ampia zona giorno open space con soggiorno e cucina di 25 m²,
Camera singola di 9,4 m²,
Due camere matrimoniali di 20 m² e 25 m²,
Poggiolo di 12 m²,
Bagno e disimpegni.
Gli ambienti risultano luminosi e ben distribuiti, ideali per una famiglia o per chi desidera coniugare comfort abitativo e lavoro.
🔹 Piano Terra Attività commerciale e laboratorio (146 m² totali)
Negozio fronte strada di circa 75 m², perfetto per attività commerciale o studio professionale, con ottima visibilità e passaggio.
Magazzino/laboratorio di circa 71 m² sul retro, ideale come officina, deposito o spazio artigianale.
🔹 Pertinenze esterne
Due garage (uno doppio e uno singolo) per un totale di 45 m².
Giardino privato e scoperto esterno di circa 150 m², ideale per momenti di relax o per l'uso funzionale legato all'attività.
🔹 Caratteristiche tecniche
Impianto elettrico a norma,
Impianto di riscaldamento da rifare (possibilità di personalizzazione secondo le proprie esigenze energetiche).
💡 Punto di forza: soluzione ideale per chi cerca una "casa-bottega", con l'opportunità di avere abitazione e attività sotto lo stesso tetto, ottimizzando tempi e costi di gestione.
📍 Posizione strategica, fronte strada, con ottima visibilità, accesso comodo e vicinanza alle principali vie di collegamento verso Padova e i centri limitrofi.
Superfici totali:
Abitazione: 121 m²
Piano terra (negozio + magazzino): 146 m²
Garage: 45 m²
Scoperto/giardino: 150 m²
In posizione fronte strada a Mellaredo di Pianiga, proponiamo ampio immobile indipendente con spazi versatili perfetti per chi desidera abitare e lavorare nello stesso luogo.
L'immobile si sviluppa su due livelli:
🔹 Piano Primo Abitazione (121 m²)
Comodo appartamento residenziale composto da:
Ampia zona giorno open space con soggiorno e cucina di 25 m²,
Camera singola di 9,4 m²,
Due camere matrimoniali di 20 m² e 25 m²,
Poggiolo di 12 m²,
Bagno e disimpegni.
Gli ambienti risultano luminosi e ben distribuiti, ideali per una famiglia o per chi desidera coniugare comfort abitativo e lavoro.
🔹 Piano Terra Attività commerciale e laboratorio (146 m² totali)
Negozio fronte strada di circa 75 m², perfetto per attività commerciale o studio professionale, con ottima visibilità e passaggio.
Magazzino/laboratorio di circa 71 m² sul retro, ideale come officina, deposito o spazio artigianale.
🔹 Pertinenze esterne
Due garage (uno doppio e uno singolo) per un totale di 45 m².
Giardino privato e scoperto esterno di circa 150 m², ideale per momenti di relax o per l'uso funzionale legato all'attività.
🔹 Caratteristiche tecniche
Impianto elettrico a norma,
Impianto di riscaldamento da rifare (possibilità di personalizzazione secondo le proprie esigenze energetiche).
💡 Punto di forza: soluzione ideale per chi cerca una "casa-bottega", con l'opportunità di avere abitazione e attività sotto lo stesso tetto, ottimizzando tempi e costi di gestione.
📍 Posizione strategica, fronte strada, con ottima visibilità, accesso comodo e vicinanza alle principali vie di collegamento verso Padova e i centri limitrofi.
Superfici totali:
Abitazione: 121 m²
Piano terra (negozio + magazzino): 146 m²
Garage: 45 m²
Scoperto/giardino: 150 m²
