Un'Oasi di Pace e Natura a Portoferraio: Terratetto con Terreno
Se sognate una vita immersa nella tranquillità della campagna elbana senza rinunciare alla comodità della vicinanza al mare e al centro abitato, questa è l'opportunità che stavate aspettando.
Proponiamo in vendita a Portoferraio, in località Tre Acque 27, un affascinante terratetto indipendente circondato da un ampio terreno, perfetto per chi ama la natura e desidera spazio e privacy.
Descrizione dell'Immobile:
L'immobile si sviluppa su due livelli:
-Piano Terreno: Troviamo un grande locale ad uso ripostiglio con bagno. Questo spazio, versatile e con accesso indipendente, può essere facilmente adattato ad ospitare amici o parenti durante il periodo estivo, offrendo un'ulteriore opportunità ricettiva servita da una bellissima ed ampia terrazza dotata di barbecue e forno a legna separati.
-Piano Primo: Accessibile tramite scala esterna, si trova l'abitazione principale di circa 60 mq, composta da un luminoso soggiorno con angolo cottura, una camera da letto e un bagno. Da qui si accede a un altra splendida terrazza di circa 30 mq, ideale per cene all'aperto e momenti di relax, dotata di un comodo barbecue.
Spazi Esterni e Punti di Forza Unici:
-Ciò che rende questa proprietà davvero speciale sono gli spazi esterni:
-Due ampie terrazze per passare ottimi momenti di relax.
-Un vasto terreno di circa 11.000 mq che abbraccia la proprietà, in parte coltivato a vigneto con 40 ulivi. Un vero tesoro per gli amanti dell'agricoltura o per chi desidera produrre olio e vino propri.
-Coltivazione a terrazze con accesso in parte attraverso rampe in cemento per trattori
-1 grande cisterna per acqua
-1 cisterna più piccola per recupero acqua piovana
-Posto auto privato.
La Località: Tre Acque, Portoferraio
La località "Tre Acque" si trova nell'immediato entroterra di Portoferraio, garantendo la serenità della campagna ma con la comodità di raggiungere il capoluogo, il porto e le magnifiche spiagge in pochi minuti d'auto.
Punti di Forza del Posto:
Vicinanza a Portoferraio: Il cuore dell'Isola d'Elba, con tutti i servizi, i collegamenti via traghetto, il suo affascinante centro storico Mediceo (Cosmopoli), le Fortezze (Forte Falcone, Forte Stella) e le Ville Napoleoniche.
Prossimità alle Spiagge Bianche: A breve distanza si trovano alcune delle spiagge più iconiche dell'isola, come la Biodola, Sansone, Capo Bianco e la Padulella, rinomate per la ghiaia bianca e la straordinaria limpidezza delle loro acque.
Ambiente Naturale e Riservatezza: La proprietà offre una rara combinazione di indipendenza, ampi spazi esterni e terreno produttivo (vigneto/uliveto), un vero lusso per l'Elba, ideale per chi cerca una fuga dalla frenesia.
Questa soluzione abitativa rappresenta un'ottima opportunità sia come residenza principale per chi cerca pace e natura, sia come casa vacanza con un grande potenziale per l'ospitalità di amici e parenti.
Non perdete l'occasione di possedere un angolo di paradiso all'Isola d'Elba. Contattateci per una visita!
Se sognate una vita immersa nella tranquillità della campagna elbana senza rinunciare alla comodità della vicinanza al mare e al centro abitato, questa è l'opportunità che stavate aspettando.
Proponiamo in vendita a Portoferraio, in località Tre Acque 27, un affascinante terratetto indipendente circondato da un ampio terreno, perfetto per chi ama la natura e desidera spazio e privacy.
Descrizione dell'Immobile:
L'immobile si sviluppa su due livelli:
-Piano Terreno: Troviamo un grande locale ad uso ripostiglio con bagno. Questo spazio, versatile e con accesso indipendente, può essere facilmente adattato ad ospitare amici o parenti durante il periodo estivo, offrendo un'ulteriore opportunità ricettiva servita da una bellissima ed ampia terrazza dotata di barbecue e forno a legna separati.
-Piano Primo: Accessibile tramite scala esterna, si trova l'abitazione principale di circa 60 mq, composta da un luminoso soggiorno con angolo cottura, una camera da letto e un bagno. Da qui si accede a un altra splendida terrazza di circa 30 mq, ideale per cene all'aperto e momenti di relax, dotata di un comodo barbecue.
Spazi Esterni e Punti di Forza Unici:
-Ciò che rende questa proprietà davvero speciale sono gli spazi esterni:
-Due ampie terrazze per passare ottimi momenti di relax.
-Un vasto terreno di circa 11.000 mq che abbraccia la proprietà, in parte coltivato a vigneto con 40 ulivi. Un vero tesoro per gli amanti dell'agricoltura o per chi desidera produrre olio e vino propri.
-Coltivazione a terrazze con accesso in parte attraverso rampe in cemento per trattori
-1 grande cisterna per acqua
-1 cisterna più piccola per recupero acqua piovana
-Posto auto privato.
La Località: Tre Acque, Portoferraio
La località "Tre Acque" si trova nell'immediato entroterra di Portoferraio, garantendo la serenità della campagna ma con la comodità di raggiungere il capoluogo, il porto e le magnifiche spiagge in pochi minuti d'auto.
Punti di Forza del Posto:
Vicinanza a Portoferraio: Il cuore dell'Isola d'Elba, con tutti i servizi, i collegamenti via traghetto, il suo affascinante centro storico Mediceo (Cosmopoli), le Fortezze (Forte Falcone, Forte Stella) e le Ville Napoleoniche.
Prossimità alle Spiagge Bianche: A breve distanza si trovano alcune delle spiagge più iconiche dell'isola, come la Biodola, Sansone, Capo Bianco e la Padulella, rinomate per la ghiaia bianca e la straordinaria limpidezza delle loro acque.
Ambiente Naturale e Riservatezza: La proprietà offre una rara combinazione di indipendenza, ampi spazi esterni e terreno produttivo (vigneto/uliveto), un vero lusso per l'Elba, ideale per chi cerca una fuga dalla frenesia.
Questa soluzione abitativa rappresenta un'ottima opportunità sia come residenza principale per chi cerca pace e natura, sia come casa vacanza con un grande potenziale per l'ospitalità di amici e parenti.
Non perdete l'occasione di possedere un angolo di paradiso all'Isola d'Elba. Contattateci per una visita!
