Vendita
Casa Indipendente
VIA IV GENOVA, 1
Pozzuolo del Friuli, UD
125mq, 3 locali

Codice di riferimento: 40591004-49 119.000€
2 Camere da letto
Classe energetica G
1 Bagni
Giardino
NEW OPEN HOUSE - Sabato 10 gennaio - Prenota la tua visita!



A soli 15 minuti da Udine e 20 da Palmanova, casa indipendente su quattro lati circondata da giardino recintato di circa 400 mq con ingresso carraio e garage.

L'abitazione si sviluppa su comodo piano unico rialzato di circa 105 mq dagli spazi ben distribuiti e grande luminosità.

Si divide in corridoio centrale, cucina abitabile (con ulteriore ingresso indipendente dal retro dell'immobile) e pratica dispensa, luminoso soggiorno con caminetto a legna dal tocco rustico, due ampie camere matrimoniali e bagno finestrato con vasca.

La zona giorno è caratterizzata da ampie finestre esposte a Est che garantiscono una piacevole luce naturale durante tutta la mattina.

Caratteristiche principali:

• riscaldamento termoautonomo a metano

• camino

• serramenti in legno con vetro singolo e tapparelle

• pavimentazione mista nella zona giorno

• parquet in spina di pesce nelle camere

• costruzione anni '60, ben conservata, con finiture dell'epoca



La casa si presenta in buone condizioni generali ed è ideale per chi cerca indipendenza, spazi esterni, con la possibilità di personalizzare gli interni secondo il proprio gusto.

Soluzione ideale per famiglie o per chi desidera una casa indipendente con giardino, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti.



Cod. 40591004-49

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Luna Contin

RE/MAX Top House
3922...
Piazza Matteotti, 23, 33037, Pasian di Prato, UD, Italia
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