Vendita
Casa Indipendente
via monte camino, 2
Sandigliano, BI
330mq, 11 vani

Codice di riferimento: 32931019-149 349.000€
4 Camere da letto
Classe energetica ND - Non Disponibile
2 Bagni
Villa indipendente di notevole metratura, ubicata in posizione appena decentrata dal centro urbano e precisamente fra i comuni di Sandigliano e Gaglianico.



L'accesso è servito da cancello carrabile che conduce alla proprietà e facilmente raggiungibile percorrendo la strada Provinciale Biella /Santhià, ottima posizione questa per i collegamenti autostradali di Santhià e di Carisio.



Il contesto abitativo si presente molto ben curato in ogni minino dettaglio.



La villa, adibita al momento ad unico nucleo familiare, è composta da due alloggi separati e ognuno con ingresso indipendente. Un ulteriore appartamento è potenzialmente ricavabile nel piano 2° mansardato, avente tetto a vista già coibentato. I locali risultano già suddivisi con porte interne nuove.



I due piani sono comunicanti tramite elegante scala interna rifinita in pietra, posta nel vano scala comune di accesso al piano seminterrato, che offre la comodità di abitare in un contesto familiare di più nuclei, ciascuno con la propria privacy.



Ogni piano è di totali ca 130 mq composto di portico di ingresso, disimpegno o vano scala, corridoio che conduce al soggiorno, cucina, (o ambiente unico), due ampie camere da letto, comodo bagno, disimpegno e terrazzi.



Oltre a spazi accessori posti al piano semi-terra composto di vari locali adibiti a vani tecnici, cantine, lavanderie, autorimesse.



Ogni alloggio ha l'autorimessa doppia e propri spazi di manovra.



L'ampio giardino piantumato e perfettamente mantenuto con piante ornamentali e prato inglese è fornito di impianto d'irrigazione collegato a pozzo, illuminazione, e impianto di telecamere.



Gli impianti sono di ultima generazione:

Caldaie a gas metano marca Buderus

Impianto elettrico certificato

Impianto di allarme

Impianto di videosorveglianza a circuito chiuso

Videocitofono nei singoli piani

Impianto di climatizzazione caldo/freddo

Elettrificazione tapparelle e tende da sole

Serramenti a basso emissivo doppio vetr/pvc in tutta la casa.

Portoncini blindati e automatizzazione degli ingressi



Gli elementi di finitura sono di tipologia classica/moderna e di ottima qualità.



La casa attualmente è adibita a unico nucleo familiare.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
ND - Non Disponibile
  • Efficienza energetica invernale: media
  • Efficienza energetica estiva: media
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Patrizia Tesser

RE/MAX Unit
3494...
Via Matteotti, 7, 13900, Biella, BI, Italia
Vedi pagina agente