Casa indipendente con garage Alta efficienza energetica
Presentiamo in vendita casa indipendente con garage, oggetto di riqualificazione completa con Superbonus 110%, che garantisce altissime prestazioni energetiche e comfort abitativo.
L'immobile è in classe energetica A2, caratteristica fondamentale che lo rende ideale per l'accesso al mutuo, pienamente mutuabile, con costi di gestione estremamente contenuti.
🔋 Interventi effettuati (2021)
Cappotto termico
Impianto fotovoltaico da 3,5 kW
Batterie di accumulo da 10 kW
Condizionatori con pompe di calore
Impianto elettrico completamente rifatto
Scaldabagno
Infissi nuovi a taglio termico con doppi vetri
🏠 Distribuzione interna
L'abitazione si sviluppa su un unico livello ed è composta da:
Due camere da letto
Bagno
Due corridoi
Cucinino
Sala pranzo
Soggiorno
Internamente l'immobile necessita di un leggero rimodernamento, principalmente estetico:
con pochi interventi e una spesa contenuta è possibile valorizzarlo ulteriormente e adattarlo ai gusti moderni.
- Spazi esterni
Giardino privato di circa 100 mq
Lavanderia
Dependance di circa 20 mq, ideale come studio, zona ospiti o spazio multifunzione
- Terrazzo
Completa la proprietà un terrazzo pavimentato e coibentato, perfetto come area relax o solarium, già pronto all'uso, ed un garage di 20 mq.
Santa Croce Camerina è una rinomata cittadina della provincia di Ragusa, apprezzata per la sua qualità della vita, il clima mite tutto l'anno e la vicinanza al mare. Il territorio offre un perfetto equilibrio tra tranquillità residenziale e servizi, con scuole, attività commerciali, aree verdi e collegamenti agevoli verso Ragusa, Comiso e Marina di Ragusa.
Tra le zone più richieste troviamo:
Punta Secca
➜ circa 3 km 5 minuti
Località balneare famosissima per il faro e per la serie del Commissario Montalbano
Casuzze
➜ circa 4 km 5/7 minuti
Caucana
➜ circa 5 km 7 minuti
Spiagge sabbiose e area archeologica di Kaukana
Marina di Ragusa
➜ circa 10 km 12/15 minuti
Cuore turistico della costa iblea, con porto turistico, ristoranti e movida
Scoglitti
➜ circa 12 km 15 minuti
Importante borgo marinaro con lunghe spiagge
Ragusa
➜ circa 25 km 30 minuti
Centro storico barocco patrimonio UNESCO
Comiso
➜ circa 20 km 25 minuti
Dove si trova l'aeroporto
Aeroporto di Comiso
➜ circa 22 km 25 minuti
Contattateci per un appuntamento!!!!!
Presentiamo in vendita casa indipendente con garage, oggetto di riqualificazione completa con Superbonus 110%, che garantisce altissime prestazioni energetiche e comfort abitativo.
L'immobile è in classe energetica A2, caratteristica fondamentale che lo rende ideale per l'accesso al mutuo, pienamente mutuabile, con costi di gestione estremamente contenuti.
🔋 Interventi effettuati (2021)
Cappotto termico
Impianto fotovoltaico da 3,5 kW
Batterie di accumulo da 10 kW
Condizionatori con pompe di calore
Impianto elettrico completamente rifatto
Scaldabagno
Infissi nuovi a taglio termico con doppi vetri
🏠 Distribuzione interna
L'abitazione si sviluppa su un unico livello ed è composta da:
Due camere da letto
Bagno
Due corridoi
Cucinino
Sala pranzo
Soggiorno
Internamente l'immobile necessita di un leggero rimodernamento, principalmente estetico:
con pochi interventi e una spesa contenuta è possibile valorizzarlo ulteriormente e adattarlo ai gusti moderni.
- Spazi esterni
Giardino privato di circa 100 mq
Lavanderia
Dependance di circa 20 mq, ideale come studio, zona ospiti o spazio multifunzione
- Terrazzo
Completa la proprietà un terrazzo pavimentato e coibentato, perfetto come area relax o solarium, già pronto all'uso, ed un garage di 20 mq.
Santa Croce Camerina è una rinomata cittadina della provincia di Ragusa, apprezzata per la sua qualità della vita, il clima mite tutto l'anno e la vicinanza al mare. Il territorio offre un perfetto equilibrio tra tranquillità residenziale e servizi, con scuole, attività commerciali, aree verdi e collegamenti agevoli verso Ragusa, Comiso e Marina di Ragusa.
Tra le zone più richieste troviamo:
Punta Secca
➜ circa 3 km 5 minuti
Località balneare famosissima per il faro e per la serie del Commissario Montalbano
Casuzze
➜ circa 4 km 5/7 minuti
Caucana
➜ circa 5 km 7 minuti
Spiagge sabbiose e area archeologica di Kaukana
Marina di Ragusa
➜ circa 10 km 12/15 minuti
Cuore turistico della costa iblea, con porto turistico, ristoranti e movida
Scoglitti
➜ circa 12 km 15 minuti
Importante borgo marinaro con lunghe spiagge
Ragusa
➜ circa 25 km 30 minuti
Centro storico barocco patrimonio UNESCO
Comiso
➜ circa 20 km 25 minuti
Dove si trova l'aeroporto
Aeroporto di Comiso
➜ circa 22 km 25 minuti
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