Vendita
Casa Indipendente
Via Candelora, 54
Sternatia, LE
40mq, 1 locali

Codice di riferimento: 21260119-271 39.750€
1 Camere da letto
Classe energetica E
1 Bagni
Casa indipendente in vendita Lecce - Sternatia - Via Candelora

🏡 Monolocale indipendente con soppalco – Sternatia (LE), Via Candelora 54

In vendita Ottima Opportunità: monovano con zona giorno, cucinino, bagno e soppalco, situato al piano terra di una caratteristica dimora nel centro storico di Sternatia. Superficie di circa 40 mq commerciali, con altezze interne massime di 3,80 mt. che favoriscono un soppalco vivibile.



DISTRIBUZIONE INTERNA:



- Ampia zona giorno con soggiorno e angolo TV



- Cucinino separato



- Bagno funzionale



- Soppalco con letto matrimoniale



CARATTERISTICHE CHIAVE:



Ingresso indipendente, ideale anche per uso turistico



Rifiniture recenti, impianti moderni, pavimenti in ceramica



Ambiente luminoso, ventilazione naturale



🎯 Perché acquistarlo:



🗝️ Perfetto per live-in o come investimento da affittare, grazie al formato ideale per locazioni brevi o affitti transitori.



📍 Posizione centrale nel cuore della Grecìa Salentina, a pochi minuti da Lecce e dalle coste Adriatiche.



Sternatia, incastonata nella Grecìa Salentina, vanta una forte Attrazione Turistica: molti visitatori cercano Affitti Brevi con tariffe medie interessanti.



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🏡 Independent Studio apartment with Loft (mezzanine) – Sternatia (LE), Via Candelora 54

For Sale – Great Opportunity: Charming ground-floor studio apartment with living area, kitchenette, bathroom, and loft, located in the historic center of Sternatia. Approximately 40 sqm commercial surface, with maximum interior heights of 3.80 meters, allowing for a comfortable and usable loft space.



INTERNAL LAYOUT:



Spacious living area with lounge and TV corner



Separate kitchenette



Functional bathroom



Loft with double bed



KEY FEATURES:



Independent entrance, ideal also for short-term rentals



Recently renovated finishes, modern systems, ceramic flooring



Bright and airy environment, natural ventilation



🎯 Why invest:



🗝️ Perfect as a personal residence or rental investment, thanks to the ideal layout for short stays or transitional leases.



📍 Central location in the heart of Grecìa Salentina, just minutes from Lecce and the Adriatic coast.



Sternatia, nestled in the Grecìa Salentina, enjoys growing tourist appeal: the town is in demand for short-term rentals, with attractive average nightly rates.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
E
  • Efficienza energetica invernale: bassa
  • Efficienza energetica estiva: bassa
  • Efficienza energetica globale: 154.21 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Sonia Spano

RE/MAX Stella Polare
+393...
Via Camillo Rosalba, 45D, 70124, Bari, BA, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

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