Vendita
Casa Indipendente
Via Costantinopoli, 2
Torano Castello, CS
104mq, 5 locali

Codice di riferimento: 32351119-1636 19.000€
2 Camere da letto
Classe energetica G
1 Bagni
Casa indipendente cielo-terra con magazzino, nel centro storico di Torano Castello

Nel cuore del centro storico di Torano Castello, a ridosso della Chiesa di San Pietro, si propone in vendita una casa indipendente cielo-terra con accesso autonomo e articolata su tre livelli, per una superficie catastale complessiva di 104 m² (102 m² escluse aree scoperte).

L'edificio, costruito originariamente nel XIX secolo, mantiene le caratteristiche architettoniche dell'epoca e si presenta da ristrutturare, offrendo ampie possibilità di valorizzazione.

Distribuzione interna attuale:



Piano seminterrato (S1): locale magazzino/legnaia con accesso indipendente, ideale come deposito o cantina (eventualmente studio o laboratorio in futuro);



Piano terra: due vani principali adatti a essere destinati a zona giorno (soggiorno e/o studio), più bagno;



Piano primo: due ampi ambienti, di cui uno attualmente destinato a cucina abitabile con camino, e l'altro a camera da letto, con accesso al balcone con vista aperta sul paesaggio collinare.



Lo stato dell'immobile consente interventi flessibili, tra cui:



riorganizzazione funzionale dei piani con zona giorno al primo piano (come attualmente impostato), zona notte al piano terra e pertinenze al seminterrato;



realizzazione di due unità autonome (es. abitazione + laboratorio/studio);



ristrutturazione completa per uso residenziale, turistico o ricettivo.



La posizione centrale, l'indipendenza e il fascino del contesto storico rendono questa soluzione ideale sia come abitazione principale, sia come casa vacanze o investimento immobiliare.



Disponibilità immediata.

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Classe energetica

A4
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B
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G
G
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Pasquale Ferraro

RE/MAX Sfera
3339...
Corso Galileo Ferraris, 16, 10121, Torino, TO, Italia
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