Vendita
Casa Semindipendente
Via Sforza Caolzio, 114
Castell'Arquato, PC
154mq, 7 locali

Codice di riferimento: 36891028-106 128.000€
4 Camere da letto
Classe energetica F
2 Bagni
Nel cuore della Val d'Arda, tra le dolci colline piacentine, sorge Castell'Arquato di Piacenza, uno dei borghi medievali più affascinanti d'Italia. Inserito tra i "Borghi più belli d'Italia", rappresenta una meta imperdibile per chi cerca un luogo ricco di storia, architettura e autenticità. Passeggiando tra le sue strade in pietra, ogni angolo racconta un frammento di passato, sospeso tra realtà e suggestione.



Castell'Arquato ha il titolo di città d'arte, è stato insignito della bandiera arancione dal Touring Club Italiano



Questo gioiello dell'Emilia-Romagna ha conservato intatto il suo impianto urbanistico medievale, offrendo al visitatore un'atmosfera fuori dal tempo. La posizione panoramica e la cura per il patrimonio culturale lo rendono una meta privilegiata per chi vuole scoprire una Piacenza meno conosciuta ma straordinariamente suggestiva.



Parte del territorio comunale fa parte del parco regionale dello Stirone e del Piacenziano, che ha inglobato la precedente riserva naturale geologica del Piacenziano



Grazie alle sue caratteristiche storiche, Castell'Arquato offre un patrimonio architettonico in uno stile unico. Il centro offre immobili molto caratteristici e in sasso e finiture con materiali autentici.



Proprio questo immobile terra tetto in vendita, in sasso disposto su più livelli rappresenta con autenticità la storia e lo stile di vita del paese.



L'immobile presenta un Fascino Storico e Architettonico

Materiali autentici: Il sasso è un materiale naturale, durevole e dal grande fascino rustico.



Carattere unico: Ogni pietra racconta una storia. Gli immobili in sasso hanno un'anima, difficile da ritrovare nelle costruzioni moderne.



Architettura tradizionale: Sono presenti dettagli artigianali come travi a vista, camini in pietra, archi in mattoni, che valorizzano l'immobile.



L'immobile situato in pieno centro è composto da una parte abitativa e un negozio con ingressi indipendenti l'uno dall'altro.

Il negozio posto al piano terra di circa 54 mq sviluppato tutto su un piano con bagno e vetrina fronte strada.

La parte abitativa con doppio ingresso da due vie, si sviluppa sul primo e secondo piano. Al piano primo troviamo ingresso, soggiorno, cucina, dispensa, sala da pranzo, una camera e un bagno.

Al piano secondo:disimpegno, studio, due camere, sala, bagno.

A completamento ampio sottotetto

Al piano seminterrato cantina

E' un immobile ideale per una famiglia, oppure due famiglie ricavando due appartamenti separati. Ma visto la collocazione è ottimo ad uso investimento per un'attività di B&B.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
F
  • Efficienza energetica invernale: bassa
  • Efficienza energetica estiva: alta
  • Efficienza energetica globale: 306.99 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Marica Boselli

RE/MAX Arcadia
3895...
Via Malpeli, 126, 43036, Fidenza, PR, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0