Vendita
Casa Semindipendente
Via Roma, 152
Cercemaggiore, CB
342mq, 10 locali

Codice di riferimento: 40781001-177 120.000€
4 Camere da letto
Classe energetica G
2 Bagni
Remax propone in vendita:

Nel cuore di Cercemaggiore, tra le dolci colline molisane e il calore della tradizione, ti presentiamo una soluzione abitativa ricca di potenziale e fascino, perfetta per chi cerca spazio, versatilità e un angolo da chiamare "casa".



L'immobile si sviluppa su più livelli, ognuno con caratteristiche uniche che ne fanno una proposta ideale per famiglie numerose, liberi professionisti o semplicemente per chi desidera ambienti ampi e ben distribuiti.



📍 Piano su fronte strada:

Troviamo un comodo ambiente adibito a studio con ingresso indipendente, perfetto per chi lavora da casa o sogna di aprire un'attività o uno studio tecnico in totale autonomia.



🏡 Primo piano:

Accedendo alla zona principale dell'abitazione, veniamo accolti da una cucina abitabile, una sala da pranzo ampia con camino - il cuore caldo della casa - e un soggiorno spazioso e luminoso, ideale per momenti di relax in famiglia. Completano il piano tre camere da letto ben dimensionate e un bagno funzionale.



🔝 Piano superiore (soffitta):

Una soffitta molto spaziosa, tutta da ristrutturare e personalizzare. Uno spazio che aspetta solo di essere trasformato in una mansarda accogliente, un atelier creativo o un deposito ben organizzato.



⬇️ Due piani inferiori:

Il primo ospita una zona lavatoio con lavatrice, un secondo bagno e una stanza con balcone esterno, versatile e luminosa, ideale come stanza hobby, studio o sala giochi.

Scendendo ancora, troviamo una spaziosissima zona adatta a diventare una tavernetta, perfetta per cene con amici, eventi in famiglia o semplicemente per vivere momenti speciali in un ambiente intimo e riservato. Questa area si apre su un ampio cortile privato, un vero angolo di respiro all'aperto.



📌 Un immobile ricco di storia e possibilità, che con pochi interventi può diventare la casa dei tuoi sogni o un'opportunità d'investimento da non lasciarsi sfuggire.



Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.



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Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale: bassa
  • Efficienza energetica estiva: bassa
  • Efficienza energetica globale: 538.27 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Monica Gravina

RE/MAX Virtu'
3383...
Via Mazzini, 33, 86100, Campobasso, CB, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0