Vendita
Cascina/Casale
Strada Comunale II, 5
Riposto, CT
5000mq, 14 locali

Codice di riferimento: 30721725-42 Richiedere quotazione
8 Camere da letto
Classe energetica G
8 Bagni
Casale Antico del 1810 – Ristrutturato



- Acireale/Giarre (CT) – a 5 min dai caselli autostradali

Affianco a prestigioso Donna Carmela Resort & Lodges, Hotel



In un contesto tranquillo di campagna, ma vicino a tutti i servizi e a soli 1.000 metri dal mare, proponiamo in vendita una villa nobiliare del 1810 completamente ristrutturata, oggi ideale sia come residenza privata di pregio sia come resort turistico-ricettivo.





#Distribuzione interna



Primo piano

• 5 camere indipendenti (monovani), ciascuna con bagno privato e ingresso autonomo

• Finiture di pregio, climatizzate caldo/freddo

• Ampia terrazza di 135 mq + balconi



Piano terra – 297 mq

• 2 monovani + 2 bagni (di cui 1 per diversamente abili)

• Cucina + sala pranzo + 1 bagno

• Cantina/Palmento 165 mq

• Cucina con forno a legna + 3 bagni + servizi (56 mq)

• Sala gazebo (78 mq)

• Terrazzo esterno 360 mq con area garage sottostante (70 mq)



Dependance adiacente

• Abitazione economica di 2,5 vani (52 mq)

• Deposito/cantina + parcheggio (76 mq)

• Totale pertinenze: 128 mq







# Spazi esterni

• Terreno complessivo: 5.231 mq

• Area fabbricati: 550 mq

• Area esterna (parcheggi, zona verde, giardino, vialetti, piscina): 4.681 mq

• Zona relax con base in cemento armato (650 mq) predisposta per area prendisole/piscina

• Due ingressi: pedonale e carrabile







# Dati principali

• Superficie totale immobili: 827 mq

• Superficie esterna: 5.231 mq

• Contesto: panoramico e strategico, a pochi minuti dal mare, da Acireale e da Giarre







#Note aggiuntive

• Possibilità di agevolazioni nei pagamenti

• Vendita anche con formula riscatto

• Opportunità unica: possibilità di aderire al bando a fondo perduto 80% per chi volesse avviare un Hotel Resort

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale: media
  • Efficienza energetica estiva: media
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Saverio Franceschini

RE/MAX Platinum
0957...
Via Cesare Beccaria, 67, 95123, Catania, CT, Italia
Vedi pagina agente