Vendita
Duplex
via Lunga, 3
Capriolo, BS
152mq, 7 locali

Codice di riferimento: 45531002-42 329.000€
2 Camere da letto
Classe energetica C
3 Bagni
Giardino
🏡 Appartamento ristrutturato con giardino privato e box doppio in Franciacorta – a 10 minuti dal Lago d'Iseo



RE/MAX propone in vendita esclusiva un elegante appartamento di circa 150 mq ristrutturato con giardino privato, box doppio e terrazzo coperto con travi a vista, situato nel cuore della Franciacorta, a soli 10 minuti dal Lago d'Iseo e 5 minuti dal casello autostradale A4.



Un'abitazione ampia, moderna e luminosa, perfetta per chi cerca comfort, efficienza energetica e spazi esterni vivibili in una delle zone più tranquille e ambite di Capriolo. 🌿



✨ Caratteristiche principali



📏 Superficie: circa 150 m²



🛠️ Completamente ristrutturato con finiture di alto livello



🧱 Cappotto interno e caldaia a condensazione per il massimo risparmio energetico



🌳 Giardino privato e terrazzo coperto di circa 20 m² con travi in legno a vista



🪵 Pavimenti in legno di rovere e scala interna in legno



🔥 Soggiorno con camino a legna e bocchette d'aria per riscaldamento naturale



🚿 Due bagni (uno di servizio nella zona giorno + uno nella zona notte)



🧺 Lavanderia al piano interrato e cantina ideale per i vini



🚗 Garage doppio



🌤️ Balcone accessibile dalla cucina



🛏️ Zona notte con due camere, due cabine armadio e bagno principale



📍 Posizione e contesto



Situato nel cuore della Franciacorta, a pochi minuti dai vigneti, agriturismi e borghi storici della zona, l'appartamento gode di una posizione strategica:



🚗 10 minuti dal Lago d'Iseo



🛣️ 5 minuti dal casello A4 (uscita Palazzolo Sull'Oglio)



🏙️ Comodo per raggiungere Brescia, Bergamo e Milano



Un contesto residenziale tranquillo e immerso nel verde, perfetto per chi desidera vivere nella natura senza rinunciare alla vicinanza ai servizi principali.



💎 Punti di forza



✅ Ampia metratura e spazi ben distribuiti

✅ Ristrutturazione recente con materiali di pregio

✅ Ottima efficienza energetica e comfort termico

✅ Terrazzo coperto, giardino e box doppio

✅ Posizione strategica tra Lago d'Iseo e autostrada A4



📞 Contatta RE/MAX per ulteriori informazioni o per prenotare una visita senza impegno.

Un appartamento unico nel suo genere, ristrutturato con cura, pronto da abitare e immerso nella bellezza della Franciacorta, a pochi minuti dal Lago d'Iseo. 🌅

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
C
  • Efficienza energetica invernale: media
  • Efficienza energetica estiva: media
  • Efficienza energetica globale: 143.00 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Gilberto Pezzotta

RE/MAX Gold
+39....
Via Marconi, 1/D, 24020, Gorle, BG, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0