Prestigioso ristorante storico in vendita nel cuore antico di Cividale del Friuli - mura + attività avviata
Nel suggestivo centro storico di Cividale - Patrimonio dell'Umanità UNESCO - dove ogni pietra racconta una storia, in uno degli angoli più suggestivi della città, locale commerciale con attività di ristorazione attiva da oltre un secolo e riconosciuta per la sua autenticità architettonica e gastronomica.
Situato in una posizione strategica e ad altissima visibilità turistica, il ristorante si trova tra vicoli in ciottolato, archi medievali e scorci d'arte, in uno degli angoli più affascinanti della città, meta ricorrente di visitatori italiani, austriaci, tedeschi e sloveni.
Caratteristiche dell'immobile e dell'attività
Categoria catastale C/1 Locale commerciale
Superficie: 190 mq su unico livello, più 40 mq al piano interrato (cantina e cella frigo)
Interni: doppio ingresso, zona bar, sala con caminetto per cene private, ampia sala con "fogolâr" friulano per un'atmosfera romantica e tradizionale
Cucina professionale: attrezzata e completa, con zona spogliatoio
Esterno: cortile privato di 30 mq, ideale per la bella stagione, incorniciato da glicine
Servizi igienici doppi
Potenziale coperti: fino a 80
Licenze attive incluse nella vendita:
Ristorante
Pizzeria
Servizio catering
Licenza per alcolici
Il locale rappresenta una solida opportunità per investitori interessati a entrare in un mercato turistico stabile e in crescita. La doppia possibilità di acquisto - muri + attività, oppure solo immobile con gestione in affitto all'attuale proprietà - consente una gestione flessibile e graduale del subentro.
Perché investire a Cividale del Friuli
Meta turistica d'élite: frequentata tutto l'anno da turisti del Nord Europa (Austria, Germania, Slovenia)
Città d'arte con un altissimo indice di turismo culturale ed enogastronomico
Prossimità a Udine, Trieste e al confine austriaco
Zona ideale per eventi, matrimoni, degustazioni, cene esclusive e turismo slow
Un'opportunità rara per chi desidera acquisire un'attività ristorativa consolidata con forte potenziale di crescita, in un contesto storico unico nel suo genere.
Contattaci per ricevere informazioni dettagliate, dati economici aggiuntivi e fissare un sopralluogo.
Cod. 40591004-40
Nel suggestivo centro storico di Cividale - Patrimonio dell'Umanità UNESCO - dove ogni pietra racconta una storia, in uno degli angoli più suggestivi della città, locale commerciale con attività di ristorazione attiva da oltre un secolo e riconosciuta per la sua autenticità architettonica e gastronomica.
Situato in una posizione strategica e ad altissima visibilità turistica, il ristorante si trova tra vicoli in ciottolato, archi medievali e scorci d'arte, in uno degli angoli più affascinanti della città, meta ricorrente di visitatori italiani, austriaci, tedeschi e sloveni.
Caratteristiche dell'immobile e dell'attività
Categoria catastale C/1 Locale commerciale
Superficie: 190 mq su unico livello, più 40 mq al piano interrato (cantina e cella frigo)
Interni: doppio ingresso, zona bar, sala con caminetto per cene private, ampia sala con "fogolâr" friulano per un'atmosfera romantica e tradizionale
Cucina professionale: attrezzata e completa, con zona spogliatoio
Esterno: cortile privato di 30 mq, ideale per la bella stagione, incorniciato da glicine
Servizi igienici doppi
Potenziale coperti: fino a 80
Licenze attive incluse nella vendita:
Ristorante
Pizzeria
Servizio catering
Licenza per alcolici
Il locale rappresenta una solida opportunità per investitori interessati a entrare in un mercato turistico stabile e in crescita. La doppia possibilità di acquisto - muri + attività, oppure solo immobile con gestione in affitto all'attuale proprietà - consente una gestione flessibile e graduale del subentro.
Perché investire a Cividale del Friuli
Meta turistica d'élite: frequentata tutto l'anno da turisti del Nord Europa (Austria, Germania, Slovenia)
Città d'arte con un altissimo indice di turismo culturale ed enogastronomico
Prossimità a Udine, Trieste e al confine austriaco
Zona ideale per eventi, matrimoni, degustazioni, cene esclusive e turismo slow
Un'opportunità rara per chi desidera acquisire un'attività ristorativa consolidata con forte potenziale di crescita, in un contesto storico unico nel suo genere.
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Cod. 40591004-40
