Vendita
Locale Commerciale
Via due agosto, 4
Collecchio, PR
1100mq

Codice di riferimento: 38021035-41 715.000€
Classe energetica G
RIF GG-035-41



Si propone la vendita di due immobili ad uso commerciale, accatastati come D/8 (Grandi negozi, centri commerciali), confinanti, attualmente affittati e utilizzati rispettivamente da asilo nido e autofficina.



Costruzione fine anni '80, con sostanziosi lavori di ristrutturazione nell'ala asilo nido datati 2016.



L'immobile posto ad angolo di via due agosto si sviluppa al piano terra ed è composto dalle varie sezioni, cucina, bagni e stanza riposo. Direttamente collegato tramite scale interne troviamo l'ala uffici che si sviluppa su tre livelli. In esterno troviamo un ampio cortile e un bellissimo giardino.

Il secondo immobile si sviluppa tra piano terra (200 mq di magazzino e area lavoro) e piano seminterrato (200 mq di deposito).



3 Buoni motivi per acquistare questo immobile



INVESTIMENTO SICURO DALL'ELEVATA REDDITIVITA'



ZONA CENTRALE E SERVITA



AMPIO SFOGO ESTERNO





Infissi esterni: in pvc con doppi vetri



Riscaldamento autonomo a radiatori



Stato di manutenzione Interno: Buone condizioni



Stabile: Buone condizioni

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Giorgio Guareschi

RE/MAX Plan
3482...
Viale Sandro Pertini, 21, 43044, Collecchio, PR, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0