Vendita
Locale Commerciale
Tuscolano, Roma, RM
120mq, 3 locali

Codice di riferimento: 37261043-93 1.100.000€
Classe energetica Non specificato
1 Bagni
VENDESI LOCALE COMMERCIALE VIA TUSCOLANA



Proponiamo la vendita di un esclusivo locale commerciale interamente di categoria C/1 situato in Via Tuscolana, una delle vie più affollate, vivace e commerciale di Roma. La posizione strategica in prima linea assicura un flusso costante di pedoni e veicoli e mezzi pubblici, oltre a numerose fermate della Metro A, offrendo un'ottima visibilità ideale per svariate attività commerciali.



Caratteristiche Principali:



1. Posizione Strategica: Situato in posizione privilegiata, il negozio si trova in una zona di grande interesse, garantendo visibilità e accesso facilitato a un vasto pubblico. Ricade nel quartiere più popoloso di Roma.



2. Spazio su Due Livelli: Con una metratura complessiva di 120 mq, di cui 70 mq al piano terra e 50 mq al piano inferiore, il locale offre uno spazio ampio e ben distribuito, adattabile a diverse esigenze commerciali.



3. Versatilità dello Spazio: L'attuale attività di parrucchiere dimostra la flessibilità dello spazio, offrendo opportunità per svariati tipi di attività commerciali.



4. Ristrutturazione di Alta Qualità: Lo stato del negozio è eccellente, grazie a una recente ristrutturazione che ha impiegato materiali e tecnologie di ultima generazione, garantendo un ambiente moderno e accogliente.



5. Possibilità di Allestimento Personalizzato: L'ampio spazio su due livelli offre molteplici possibilità di allestimento e sfruttamento degli ambienti, permettendo di personalizzare l'area in base alle esigenze specifiche del vostro business.



6. Alta Redditività di Locazione: Le mura sono difficili da acquistare in Via Tuscolana a causa dell'alta redditività di locazione. La stabilità finanziaria derivante dalla locazione rende questa opportunità unica sul mercato immobiliare.



Per ulteriori dettagli e per organizzare una visita per esplorare da vicino questo straordinario locale commerciale, non esitate a contattarci. Siamo pronti ad assistervi nella realizzazione dei vostri progetti commerciali in uno degli scenari più commerciali di Roma.

Classe energetica

A+
A
B
C
D
E
F
G
Non specificato

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Tiziana Sabbatucci

The RE/MAX Collection Crystal
3931...
Via Giuseppe Mercalli, 3, 00197, Roma, RM, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0