Vendita

Locale Commerciale

Via Santamaura
Prati, Roma, RM

138mq, 4 locali

PRATI/CIPRO in Via Santamaura, in una delle zone più prestigiose e frequentate di Roma, a pochi metri dall'ingresso dei Musei Vaticani, proponiamo in vendita le mura di un elegante locale commerciale con licenza di somministrazione alcolici. Il locale, in perfette condizioni, è attualmente destinato a degustazione di vini e ristorazione fredda, con uno stile raffinato e ambienti curati. All'esterno, una pedana autorizzata su strada (dehors) offre uno spazio esclusivo per accogliere clienti in un'atmosfera piacevole e rilassata, perfetta per aperitivi e momenti di convivialità. L'immobile si trova al piano seminterrato dotato di insonorizzazione, cablaggio di ultima generazione e perfettamente coibentato. La sua superficie totale è di 138 metri quadrati, suddivisi in una spaziosa sala principale, ed altre due minori, bagni, spogliatoi, dispensa ed un laboratorio/cucina. Inoltre viene rilasciata licenza di vendita di alcolici emessa dalla prima I ° circoscrizione. L'immobile è dotato di un efficiente impianto di aria condizionata sia caldo che freddo, che garantisce un ambiente confortevole in ogni stagione. Un'opportunità rara in un contesto ricco di storia, turismo e vitalità urbana. Grazie alla sua versatilità, l'immobile si presta anche ad un utilizzo professionale come ufficio di rappresentanza, studio o sede operativa. La posizione strategica, l'alta affluenza turistica e la vicinanza a importanti attrazioni rendono questo investimento solido e ad alto rendimento. Una soluzione ideale per chi cerca un locale pronto all'uso, in una delle aree più richieste della capitale, con massima visibilità e potenziale commerciale. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale nè presupposto contrattuale