Locale commerciale con ampi spazi, terreno e grande potenziale - Torano Castello
A Torano Castello, in posizione comoda, ben visibile e facilmente accessibile dalla strada, proponiamo in vendita una proprietà indipendente dalle grandi potenzialità, ideale sia per chi desidera avviare o trasferire un'attività nel settore della ristorazione, sia per chi è alla ricerca di un immobile da riconvertire, previa verifica urbanistica, in una spaziosa abitazione indipendente.
L'immobile, edificato nel 1995 e in buono stato conservativo, dispone di una superficie principale di circa 294 mq, alla quale si aggiungono 58 mq di magazzino, soffitta e circa 13.500 mq di terreno agricolo adiacente.
La struttura nasce e si presenta particolarmente funzionale per l'attività di pizzeria e ristorazione: la sala può ospitare circa 100 posti a sedere ed è completata da un ampio bancone centrale, elemento che caratterizza e valorizza l'ambiente. La proprietà dispone inoltre di una cucina ben accessoriata con forno a legna, rendendo l'immobile particolarmente interessante per chi desidera riavviare un'attività dello stesso genere disponendo già di spazi organizzati e funzionali.
Sono presenti cinque bagni, riscaldamento autonomo e sistema di allarme. Completano la proprietà una veranda, una corte esterna, posti auto scoperti, magazzino, soffitta e l'ampio terreno agricolo adiacente.
La vendita riguarda esclusivamente le mura dell'immobile e non l'attività commerciale. Gli arredi, le attrezzature e le dotazioni presenti, compresi quelli relativi alla cucina, potranno eventualmente essere acquistati separatamente mediante trattativa riservata extra rispetto al prezzo di vendita dell'immobile.
Una soluzione quindi particolarmente interessante per chi desidera riprendere e personalizzare un'attività di pizzeria o ristorazione, potendo partire da una struttura già organizzata, con una notevole capacità ricettiva e spazi sia interni che esterni.
Ma le potenzialità della proprietà non si fermano alla destinazione commerciale. Le generose metrature, l'indipendenza, la corte, la veranda e il terreno circostante possono renderla una soluzione ideale anche per chi sogna di realizzare una grande casa indipendente, con tutti gli spazi necessari per vivere comodamente in famiglia, godendo al tempo stesso di privacy, tranquillità e ampi spazi all'aperto.
L'eventuale trasformazione in residenziale sarà subordinata alla verifica della fattibilità urbanistica, al cambio di destinazione d'uso e al conseguente aggiornamento catastale.
Una proprietà versatile e dalle caratteristiche difficili da trovare tutte insieme: quasi 300 mq di superficie principale, spazi accessori, circa 100 posti a sedere, cucina attrezzata con forno a legna, ampi spazi esterni e 13.500 mq di terreno, con la possibilità di valorizzarla secondo esigenze imprenditoriali o abitative.
L'immobile è disponibile da subito e libero al rogito.
