Vendita
Porzione di villa
via Valguarnera, 4
Bagheria, PA
161mq, 7 locali

Codice di riferimento: 22841097-116 298.000€
5 Camere da letto
Classe energetica G
1 Bagni
BAGHERIA - VENDESI APPARTAMENTO IN VILLA EPOCA



Nel cuore del centro storico di Bagheria a due passi dal Corso Umberto tra Villa Palagonia, Villa Trabia e Villa Valguarnera Remax propone in vendita un appartamento di circa 160 mq nella splendida dimora storica di Villa Cirincione.

L'appartamento posto al primo piano si presenta in ottime condizioni.



L'immobile ha un salone doppio con annesso studio, con uno magnifico affaccio sul bellissimo giardino comune di pertinenza ricco di alberi prestigiosi e piante mediterranee caratteristiche delle ville di quell'epoca che ci riportano al chiara atmosfera gattopardiana.



L'appartamento si sviluppa poi sull'ala sinistra della villa e attraverso un lungo corridoio incontriamo altre tre comode camere da adibire a soggiorno e camere da letto.



L'immobile gode poi di una cucina con balcone, di un bagno, due utili ripostigli e un comodissimo armadio a muro sul corridoio.

Il pavimento si presenta in alcuni ambienti con marmo a scaglie e in altre con segati di marmo, elemento questo che caratterizza tutti gli ambienti come la bellissima scala condominiale realizzata in marmo di Carrara con balconata in vetro.



Gli infissi si presentano in legno e vetro con persiane in perfetto stile dell'epoca.



Lo stato della villa, nonostante sia stata costruita nel 1905, si presenta in ottime condizioni, in quanto la stessa è stata già oggetto di restauro.





Alla villa si accede da un cancello automatizzato carrabile che consente l'accesso ai comodi posti auto e moto, completa la descrizione dello spazio esterno il giardino di circa 700 mq, quest' ultimo con accesso anche dalla piazza antistante la villa, caratterizzato da piante ornamentali anche ad alto fusto di grande prestigio, bouganvillea, fontane e panchine in marmo che hanno accolto in passato feste e sfarzi della nobiltà dell'epoca.



La particolarità di questa proprietà è di avere la percezione da un lato di vivere all'interno di un contesto urbano importante e ricco di negozi, attività commerciali e finanziarie, ben servito dai mezzi pubblici, ma nel contempo varcando il cancello della proprietà, di essere catapultati in un altra epoca in cui si respira un'aria di serenità e di tranquillità lontana dal traffico cittadino.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale: media
  • Efficienza energetica estiva: media
  • Efficienza energetica globale: 172.65 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Francesca Mandalari

RE/MAX Hunters
3483...
via Ludovico Ariosto 16C, 90144, Palermo, PA, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0