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Vendita
Porzione di villa
Via Talponera, 47
Merlengo, Ponzano Veneto, TV
110mq, 4 locali

Codice di riferimento: 39481016-9 330.000€ (12.12%)
290.000€
2 Camere da letto
Classe energetica G
2 Bagni
Giardino
PONZANO VENETO (Loc. Merlengo)



Proponiamo in VENDITA ESCLUSIVA REMAX, a Ponzano Veneto, nella zona di Merlengo, una splendida PORZIONE INDIPENDENTE, barchessa di villa veneta, immersa nel verde e nella tranquillità della campagna veneta.



L'immobile si presenta in ottime condizioni, completamente libero al rogito e si sviluppa su due livelli, per un totale di 110 metri quadrati.



Gli spazi interni sono ampi e luminosi, con una superficie di 108 metri quadrati calpestabili.



L'abitazione è così composta:

- al piano terra disimpego d'ingresso con ampio soggiorno, cucina e bagno/lavanderia;

- al primo piano disimpegno sulla scalinata, 2 ampie camere da letto e un elegante bagno con vasca.



Il suo fascino è arricchito dalla sua posizione privilegiata, che permette di godere di un ampio giardino esterno, perfetto per momenti di relax e per organizzare cene e feste all'aperto.



Vivere in questa porzione di villa, significa entrare a far parte della storia e della bellezza della tradizione veneta, immergendosi in un'oasi di pace e serenità.



Non perdere l'opportunità di essere parte di questa unica e affascinante atmosfera.



CLASSE ENERGETICA "G" - Indice 255,, kWh/mq. anno



Richiesti 330.000,00 Euro



NUOVO PREZZO 290.000,00 Euro



Rif. 39481016-9



"VISITE ALL'IMMOBILE"

In accordo con la proprietà dell'immobile, le visite saranno organizzate successivamente ad un appuntamento informativo, senza alcun impegno, presso i nostri uffici con l'agente incaricato.



"GESTIONE"

Tutti gli immobili da noi gestiti ci sono stati affidati da i proprietari attraverso un mandato di vendita in ESCLUSIVA e pertanto vengono proposti in vendita dopo una attenta stima di mercato e con tutta la documentazione completa
  • dal 02/02/2026 - al 28/05/2026

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale: bassa
  • Efficienza energetica estiva: bassa
  • Efficienza energetica globale: 379.85 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Rossella Peri

RE/MAX Casamia 2
+393...
Via Sant’Agostino, 43/A, 31100, Treviso, TV, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0