Vendita
Porzione di villa
Rocca di Papa, RM
280mq, 12 locali

Codice di riferimento: 31851001-403 427.000€
4 Camere da letto
Classe energetica Non specificato
3 Bagni
Porzione di villa indipendente in residence con giardino privato



In un contesto tranquillo e riservato, all'interno di un piccolo residence composto da poche unità abitative, proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare libera su più lati, di 280 mq, caratterizzata da ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti, circondata da un gradevole giardino pianeggiante e da un portico vivibile che abbraccia il piano terra.



L'ingresso si apre su un accogliente soggiorno con camino, seguito da una cucina abitabile, un bagno di servizio e un'ulteriore sala con ampie vetrate che si affacciano direttamente sul giardino, offrendo una piacevole continuità tra interno ed esterno.



Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da una camera matrimoniale con terrazzo privato, spogliatoio en suite e bagno riservato, oltre a due ulteriori camere da letto e un secondo bagno.



La mansarda, completamente rifinita e abitabile, è suddivisa in due ambienti versatili con bagno e terrazzino panoramico affacciato sul verde circostante - uno spazio perfetto per studio, area relax o stanza per gli ospiti.



Al piano seminterrato trovano posto il box auto di 25 mq, il locale caldaia e spazi accessori ideali come ripostigli o zona di servizio.



Una proposta abitativa che unisce tranquillità e riservatezza: una casa che custodisce la privacy dei suoi spazi e offre ambienti luminosi, ben organizzati e immersi nel verde e nel silenzio, dove ogni dettaglio contribuisce a creare un'autentica sensazione di benessere e armonia.

Classe energetica

A+
A
B
C
D
E
F
G
Non specificato

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Micaela Tioli

RE/MAX Qualità
+39 ...
Via Tullio Valeri, 11, 00041, Albano Laziale, RM, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

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TAEG 0