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Vendita
Porzione di villa
Via Molino Torretta, 14
Civesio, San Giuliano Milanese, MI
163mq, 4 locali

Codice di riferimento: 33491083-77 419.000€
3 Camere da letto
Classe energetica E
3 Bagni
PORZIONE DI VILLETTA IN COMPLESSO RESIDENZIALE



Questa porzione di villa in vendita si trova nella tranquilla zona di Civesio in complesso residenziale, nel comune di San Giuliano MIlanese.

Costruita nel 2002, la proprietà si sviluppa su due livelli fuori terra e offre una superficie totale di 163 metri quadrati, oltre ad un ampio spazio di giardino privato.

Si accede da un ingresso indipendente con giardino, piante e grazioso salottino esterno sotto la veranda.

Entrando troviamo un ampio salone con zona pranzo, predisposizione del camino, cucina abitabile e un bagno di servizio.

Dal salone si accede al giardino privato provvisto d'impianto di irrigazione ( centralina programmabile), bbc e tenda sole.

La zona notte è composta da tre camere da letto, la camera matrimoniale provvista di bagno in suite e balcone, un bagno di servizio e ripostiglio.

Al piano sottotetto ampio locale hobby, riscaldato e molto luminoso con lucernari Velux ( zanzariera e tendina a scomparsa ), aria condizionata e predisposizione ad un bagno di servizio.

Piano interrato, taverna provvista di riscaldamento, cantina e accesso al box auto doppio con serranda automatica.

Le finiture sono di pregio, pavimentazioni in cotto e ceramiche nei locali di servizio, la casa è provvista di impianto di climatizzazione, zanzariere in tutte le finestre, impianto di allarme in tutta l'abitazione e nel box. Il riscaldamento autonomo ( caldaia a condensazione di ultima generazione installata nel 2023) gestito in maniera indipendente nei due piani abitabili.

L'immobile è in ottime condizioni, con infissi in legno e doppio vetro di sicurezza (con PVB interposto ) che garantiscono un'ottima isolamento termico e acustico.

Il complesso residenziale è provvisto di due cancelli di ingresso carraio e pedonale, con sistema di video citofono esterno, garantendo privacy e massima sicurezza.

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Informazioni, immagini e video contenute in questo annuncio hanno scopo prettamente informativo e non costituiscono, in alcun caso, elemento contrattuale.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
E
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale: 279.50 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Maurizio Croce

RE/MAX Valori
Via Benvenuto Garofalo, 31, 20133, Milano, MI, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0