Vendita
Terreno Edificabile
Via Luigi Longo
Trecastagni, CT
4220mq

Codice di riferimento: 32311126-5 150.000€
Classe energetica Non specificato
OFFERTA VALIDA SOLO PER IL MESE DI NOVEMBRE



Terreno edificabile a Trecastagni – Prezzo ridotto da 190.000€ a 150.000€



Per tutto il mese di novembre è disponibile un terreno edificabile in zona C1, con caratteristiche ideali per sviluppi residenziali di qualità. Il prezzo è stato temporaneamente ridotto a 150.000€, creando un'occasione concreta per chi desidera costruire o investire in un'area altamente richiesta.







Caratteristiche Urbanistiche Essenziali



Il terreno si trova in zona C1 e consente:

• indice edificabilità 0,70 mc/mq;

• due elevazioni fuori terra;

• tipologia edilizia isolata;

• lotto minimo 800 mq per bifamiliari e 400 mq per unifamiliari;

• copertura fino al 40%.



Parametri che permettono realizzazioni ampie, moderne e ben valorizzabili.







Per Costruttori e Imprenditori



La conformazione del lotto consente diversi scenari progettuali, tra cui:

• 2 o 3 ville indipendenti di grande metratura;

• 3–4 unità immobiliari moderne, perfette per essere vendute singolarmente;

• un micro-residence di fascia medio-alta;

• progetti destinati alla locazione turistica o al reddito annuale.



Trecastagni è tra i mercati più solidi dei paesi etnei: domanda costante, valori in crescita e ottima appetibilità per immobili nuovi e di qualità.







Per Famiglie e Gruppi di Famiglie



Il terreno offre anche la possibilità di creare un vero e proprio residence familiare:

• più ville indipendenti ma vicine;

• soluzioni generazionali;

• abitazioni separate ma con spazi comuni come aree verdi, parcheggi o zone ricreative.



Un'opportunità ideale per chi desidera vivere vicino ai propri familiari senza rinunciare alla privacy e alla personalizzazione degli spazi.







Un Contesto Protetto e Valorizzato



La presenza di fascia di rispetto e tutela paesaggistica garantisce un ambiente naturale preservato, con limiti chiari a costruzioni invasive nelle vicinanze e maggiore stabilità del valore nel tempo.







Validità dell'Offerta



Il prezzo di 150.000€ è valido esclusivamente fino al 30 novembre.

Terminato il periodo promozionale, verrà ripristinato il prezzo iniziale.

Classe energetica

A+
A
B
C
D
E
F
G
Non specificato

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Nicola Conticello

RE/MAX Domus Nova
3513...
Via Gabriele D'Annunzio, 67, 95127, Catania, CT, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0