Vendita
Villa a schiera
Salesiani, Lecce, LE
153mq, 4 locali

Codice di riferimento: 40341074-16 350.000€
3 Camere da letto
Classe energetica F
3 Bagni
Re/Max Leader propone in vendita una raffinata villetta a schiera indipendente, una soluzione elegante e moderna, perfetta per chi desidera vivere il comfort di spazi ben organizzati e finiture di alta qualità.

L'immobile, di circa 153 metri quadrati, è stato completamente ristrutturato nel 2017 con estrema cura nei dettagli, negli impianti e nei materiali, e oggi si presenta in condizioni eccellenti. Attualmente utilizzato come B&B di fascia alta, si presta perfettamente anche come abitazione privata di pregio, struttura ricettiva esclusiva o centro estetico con spa.

L'ingresso indipendente conduce a un ampio e luminoso open space con cucina, zona pranzo e soggiorno, ambienti armoniosi e accoglienti pensati per vivere la casa in modo contemporaneo e funzionale.

La zona notte ospita tre camere matrimoniali, tutte con bagno privato:

Suite con vasca idromassaggio per due persone, ideale per momenti di relax e comfort.

Suite wellness con piscina a corrente inversa per nuotare, sauna, bagno turco e doccia emozionale: un vero angolo spa privato.

Camera matrimoniale con bagno privato, perfetta per uso familiare o per ospiti.

Completano la proprietà due aree scoperte, anteriore e posteriore, ideali per pranzi all'aperto, momenti di relax o semplicemente per vivere gli spazi esterni in ogni stagione. L'area solare di proprietà offre inoltre la possibilità di installare un impianto fotovoltaico o di realizzare un elegante pergolato panoramico, ideale per creare una zona living all'aperto.

Finiture di qualità, impianti nuovi, ambienti climatizzati e una distribuzione razionale degli spazi rendono questa villetta una soluzione unica nel panorama immobiliare leccese.

La posizione, nel quartiere Salesiani, aggiunge ulteriore valore: una zona verde, tranquilla e ben servita, dotata di scuole, supermercati, attività commerciali e tutti i comfort quotidiani, facilmente raggiungibili a piedi. Una delle aree più richieste e apprezzate di Lecce, perfetta per chi desidera vivere con eleganza e serenità, senza rinunciare alla vicinanza al centro città.

Una proprietà che unisce stile, funzionalità e versatilità: perfetta come abitazione di pregio o come investimento sicuro e redditizio. Un'occasione rara, da cogliere al volo.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
F
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Simona Pino D'astore

RE/MAX Leader
3518...
Via Provinciale per Lecce, 29/31, 72100, Brindisi, BR, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0